店铺租赁协议书范本通用版8篇.docx

店铺租赁协议书范本通用版8篇

篇1

本协议于____年____月____日由以下两方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于_______________的店铺（具体面积、地址等详细信息见附件）出租给乙方使用。乙方承诺，该店铺将仅用于约定的经营活动，包括但不限于销售商品等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意可以续签合同或经协商一致终止租赁关系。若需续签，应在租期到期前进行充分协商并签订书面补充协议。

三、租金与支付方式

乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。租金支付方式采用________（如月付、季付或年付等），乙方应确保每期租金按时支付，如逾期支付，应支付逾期违约金。

四、押金与费用承担

1.租赁期内，甲方应确保出租的房屋结构和设施安全、稳固、可靠，符合相关法规要求。如发生房屋结构损坏或设施故障，甲方应及时进行修缮和更换。若因甲方未及时修缮导致的损失由甲方承担。

2.乙方在租赁期间应保持房屋及设施的原状，不得擅自改变房屋结构和外观，如需装修、改造，须事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并承担相应费用。若因乙方擅自改造导致的损失由乙方承担。任何一方未尽修缮责任造成对方财产损失都应承担相应赔偿责任，若遇到不可抗力因素则双方可协商解决后续处理事宜。此外还应包括诸如对消防设施的使用管理责任划分以及对公共卫生区域的管理和维护责任等具体事项以确保租赁物的安全使用和管理以及双方的权益不受损害。,六、合同解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约经催告后在合理期限内仍未履行；其他法律允许的解除情形。

2.租赁期限届满且未续签时，本协议自然终止。若需续签，双方应在本协议到期前进行协商并达成一致意见。终止或解除协议时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，同时结清所有费用。否则甲方有权扣除押金作为违约金并对损失进行追偿。此外还应包括诸如对违约责任的认定和处罚以及对争议解决方式的约定等条款以确保合同能够依法合规地执行和解散。,七、违约责任和争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的店铺进行租赁，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，甲方将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方按照本协议的规定支付租金并遵守相关条款。

二、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方拥有的店铺，具体地址位于_________________________。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺交还甲方，双方可协商续租。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每______月支付一次，一次性支付等）。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

五、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营内容），不得用于其他用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币______元（大写：_________________________元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后无息退还。

3.如乙方未履行本协议义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有