房地产销售与中介岗位招聘笔试题及解答(某大型国企)2024年.docxVIP

2024年招聘房地产销售与中介岗位笔试题及解答(某大型国企)(答案在后面)

一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）

1、房地产销售与中介岗位要求销售人员具备以下哪项基本素质？

A、良好的沟通能力

B、丰富的专业知识

C、优秀的团队协作能力

D、以上都是

2、以下哪项不属于房地产中介机构的业务范围？

A、房屋买卖

B、房屋租赁

C、房地产咨询

D、房地产评估

3、在房地产销售过程中，客户最关心的因素通常是：

A.开发商的品牌影响力

B.房屋的价格

C.周边配套设施

D.房屋的设计风格

4、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列哪一项不属于房地产交易应当遵循的原则？

A.自愿原则

B.平等原则

C.公正原则

D.公开拍卖原则

5、在房地产销售中，以下哪项不是构成有效房源信息的要素？

A.房源的具体地址

B.房源的面积和户型

C.房源的产权情况

D.房源的周边环境

6、某房地产中介公司在进行市场调研时，以下哪种方法最适合快速了解客户对某一新开盘项目的评价？

A.深度访谈

B.问卷调查

C.焦点小组讨论

D.互联网数据分析

7、在房地产销售过程中，以下哪一项不属于销售人员的基本职责？

A.向客户详细介绍房产信息

B.协助办理贷款手续

C.提供法律咨询服务

D.陪同客户看房

8、根据我国《城市房地产管理法》，下列哪种情形下，房屋不得转让？

A.已设定抵押权但未经抵押权人同意的房屋

B.按照国家规定可以出租的公有住房

C.权属清晰无争议的个人住宅

D.经过合法审批程序建设的商品房

9、以下哪项不属于房地产销售与中介岗位的基本职责？

A、收集和分析房地产市场信息

B、制定销售策略和计划

C、签订和履行销售合同

D、负责企业内部员工的招聘和培训10、在房地产销售过程中，以下哪项行为是不符合职业道德的？

A、向客户如实介绍房屋情况

B、为客户提供合理的购房建议

C、利用客户隐私进行不正当竞争

D、诚实守信，维护客户利益

二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）

1、在房地产销售过程中，以下哪些行为是被禁止的？

A.未取得商品房预售许可证即进行销售

B.对外发布虚假房源信息吸引客户

C.捏造或散布涨价信息，哄抬房价

D.在签订合同前向买方收取预订款性质费用

2、作为专业的房地产中介人员，在促成房屋交易时应当遵循的原则包括：

A.公平公正地对待每一位客户

B.保障买卖双方的信息安全

C.尽力争取对自己有利的条件

D.不得泄露客户的个人信息

3、以下哪些是房地产销售与中介岗位中，销售技巧的重要组成部分？（）

A.了解客户需求

B.良好的沟通能力

C.产品知识丰富

D.优秀的谈判技巧

E.良好的服务态度

4、以下哪些是房地产销售与中介岗位中，需要掌握的市场分析工具？（）

A.房地产市场供需分析

B.房地产价格走势分析

C.竞争对手分析

D.政策法规分析

E.宏观经济分析

5、以下哪些行为属于房地产销售人员的职业道德规范？（）

A.诚实守信，不夸大或隐瞒房屋信息

B.严格遵守国家法律法规，维护行业秩序

C.对客户必威体育官网网址，不泄露客户隐私

D.违反公司规定，接受回扣和贿赂

E.保持良好的职业形象，尊重客户

6、在房地产中介服务中，以下哪些行为可能导致法律责任？（）

A.在未取得相关资质的情况下开展中介业务

B.故意隐瞒房屋的真实产权情况

C.在合同签订过程中，违反合同法规定

D.拖欠税费，未按时缴纳相关费用

E.未经客户同意，将客户信息出售给第三方

7、某大型国企房地产销售与中介岗位笔试题及解答

二、多项选择题（每题2分，共4分。每题有多个正确答案，多选、少选或错选均不得分。）

7、以下哪些是房地产销售与中介岗位必备的职业素养？

A.良好的沟通能力

B.高度的责任心

C.强烈的市场意识

D.良好的团队协作精神

E.专业的房地产知识

8、以下哪些是房地产销售与中介岗位中常用的销售技巧？

A.了解客户需求，提供个性化服务

B.有效地运用谈判策略

C.善于利用客户关系网络

D.重视客户反馈，不断调整销售策略

E.过度承诺，以低价吸引客户

9、以下哪些属于房地产销售与中介岗位的基本职责？（）

A.了解房地产市场动态和政策法规

B.负责房地产项目的推广和销售

C.与客户建立良好的关系，为客户提供专业的咨询和服务

D.负责房地产项目的后期维护和售后服务10、在房地产销售过程中，以下哪些是有效的沟通技巧？（）

A.倾听客户的需求和意见

B.保持专业和礼貌的态度

C.适时展示自己的专业知识和经验

D.利用非语言沟通，如肢体语言和面部表情

三、判断题（本大题有10