- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:__________
合同各方:
甲方(转让方):
名称:________________________
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
乙方(受让方):
名称:________________________
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方,乙方愿意受让该土地使用权,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条土地基本情况
1.1土地位于____________________,土地使用权面积为____平方米。
1.2土地用途为____________________。
1.3土地使用权证号为________________。
第二条土地转让
2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方,乙方同意受让。
2.2转让价格为人民币____元整(大写:_______________________元整),乙方应以现金方式支付。
2.3乙方应自本合同签订之日起____个工作日内,将转让款支付给甲方。
第三条土地交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将土地使用权证等相关资料交付给乙方。
3.2乙方应自取得土地使用权证之日起,按照我国相关法律法规的规定,办理土地过户手续。
3.3过户过程中产生的费用由乙方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
4.2甲方未按约定时间交付土地使用权证的,应向乙方支付违约金,违约金为转让款的____%。
4.3乙方未按约定时间支付转让款的,应向甲方支付违约金,违约金为转让款的____%。
第五条争议解决
5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
签订日期:____________________
注意事项及解决办法:
1.土地使用权证:确保甲方提供的土地使用权证真实、有效,如有疑问,乙方有权要求甲方提供相关证明文件。解决办法:乙方可以委托专业律师对土地使用权证进行核实,确保证照的真实性和有效性。
2.土地用途:确认土地用途是否符合双方约定,如有变更,应及时办理相关手续。解决办法:在合同中明确土地用途,并在发生变更时,双方协商一致,办理相关手续。
3.转让款支付:乙方应按照约定时间支付转让款,如逾期支付,应承担违约责任。解决办法:乙方应按时支付转让款,如有困难,可与甲方协商延长支付时间。
4.土地交付及过户:甲方应按照约定时间交付土地使用权证,并协助乙方办理土地过户手续。解决办法:甲方应按时交付土地使用权证,并积极协助乙方办理过户手续。
5.违约金:双方应严格按照合同约定承担违约责任,如发生争议,可寻求法律途径解决。解决办法:在合同中明确违约金的计算方式和支付期限,违约方按照约定承担责任。
6.争议解决:如双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法:在合同中约定争议解决方式,确保在发生争议时,双方可以按照约定寻求解决途径。
法律名词及名词解释:
1.土地使用权证:是国家土地管理部门依法对土地使用权进行登记,发给使用权人的一种法律凭证。
2.土地过户:是指土地使用权人在土地使用权证上登记的名称和使用权人发生变更的行为。
3.违约金:是一方违约时,根据合同约定向对方支付的赔偿金额。
4.合同签订地:是指合同双方在合同中约定的签署合同的地点。
5.人民法院:是我国的司法机关,负责审理民事、刑事、行政等各类案件。
6.友好协商:是指双方在平等、自愿的基础上,通过沟通、协商解决争议的方式。
应用场合:
1.个人或企业间土地使用权的转让。
2.房地产开发商购买土地进行开发。
3.土地投资或收购。
4.任何需要明确土地使用权转让的法律文件。
补充条款:
1.土地使用权转让的附加条件。
2.土地开发计划的提交与审批。
3.转让过程中涉及的税费承担。
4.土地使用权转让后的使用权期限。
5.土地周围基础设施建设的责任分配。
6.环境保护
文档评论(0)