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?合同编号:__________
甲方:(全称)
地址:
联系人:
联系电话:
乙方:(全称)
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于:
1.甲方拥有位于__________的坟地使用权;
2.乙方希望获得该坟地的使用权,以安葬其亲属;
3.双方同意本着公平、公正、诚实、信用的原则,就坟地使用事宜达成本协议。
第一条坟地使用权的转让
1.甲方同意将其拥有的坟地使用权转让给乙方,供乙方安葬其亲属。
2.乙方有权在坟地内安葬逝者,但需遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。
第二条坟地使用期限
1.本协议约定的坟地使用期限为__________年,自本协议签订之日起计算。
2.乙方应在坟地使用期限内按照本协议约定使用坟地。
3.坟地使用期限届满后,乙方需将坟地内的墓碑及相关设施保持完好,并及时与甲方协商续约事宜。
第三条费用及支付
1.乙方应向甲方支付坟地使用权转让费用,共计人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
2.乙方应在签订本协议之日起__________日内,将上述费用支付至甲方指定的账户。
3.甲方应在收到乙方支付的费用后,为乙方提供坟地使用证明及相关服务。
第四条双方的权利和义务
1.甲方有权监督乙方按照本协议约定使用坟地,并要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。
2.乙方有权在坟地使用期限内使用坟地,并有权要求甲方提供相关服务。
3.乙方应按照本协议约定支付费用,并有权要求甲方提供合法的坟地使用证明。
4.甲方应保证坟地的合法使用权,并确保乙方在使用坟地过程中不受第三方侵犯。
第五条违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2.若甲方违反本协议,导致乙方无法在坟地内安葬亲属的,甲方应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
注意事项:
1.确保合同双方主体资格合法,具有完全民事行为能力。
2.确认坟地使用权的合法性,避免侵犯他人权益。
3.明确坟地使用期限,确保乙方在规定时间内有权使用坟地。
4.双方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。
5.确保乙方按照约定支付坟地使用权转让费用。
6.注意合同条款的完整性和明确性,避免遗漏重要内容。
7.在签订合同前,仔细阅读并理解合同的全部内容。
解决办法:
1.如有主体资格问题,需提供相关身份证明文件,确保双方具有签订合同的资格。
2.若坟地使用权存在争议,应先通过法律程序解决,确认使用权归属。
3.如有法律法规变动,双方应及时调整合同内容,确保符合必威体育精装版法律法规要求。
4.甲方应制定明确的管理规定,并向乙方告知相关事宜。
5.乙方应按照约定履行支付义务,如有违约,应承担相应违约责任。
6.如合同内容不明确或有歧义,双方可通过协商补充或修改合同条款。
7.若发生争议,尝试友好协商解决,协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.坟地使用权:指对特定坟地的使用权利,包括安葬逝者、维护墓碑及相关设施等。
2.民事行为能力:指个人依法独立进行民事活动的能力,包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。
3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金,用以弥补因违约造成的损失。
4.管辖权:指法院对特定案件行使审判权的权限。
5.法律适用:指在解决合同争议时,依法确定适用的法律法规。
6.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。
7.合同履行:指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
应用场合:
1.个人或家庭为安葬亲属,与坟地所有者达成坟地使用权转让协议。
2.墓地管理方与墓穴购买者之间,就墓穴使用和维护事项签订合同。
3.涉及坟地租赁、购买或转让的其他类似情形。
补充条款:
1.坟地具体位置和范围说明。
2.墓碑规格、样式和安装要求。
3.坟地维护和管理的具体规定。
4.坟地使用期限届满后的续约流程。
5.违约行为的界定和违约责任的的具体承担方式。
6.争议解决的补充办法,如调解、仲裁等。
7.双方约定的其他事项。
附件列表:
1.甲方坟地使用权证明文件。
2.乙方身份证明文件。
3.坟地地形图或规划图。
4.墓碑
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