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有关房产抵押贷款协议书新8篇
篇1
甲方(抵押人):
身份证号码/统一社会信用代码:
住址:
乙方(贷款人):
营业执照号码/统一社会信用代码:
注册地址:
鉴于甲方为了特定的借款需求,以其持有的房产作为抵押物向乙方申请贷款,根据相关法律法规,双方经友好协商,达成如下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)__________元整(小写:______元)的贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自本协议签订之日起计算。
3.利率:贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率计算,具体为年利率______%。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方同意将其合法拥有的位于____________的房产(房屋所有权证号:______)作为本协议项下贷款的抵押物。
2.抵押物评估价值:经双方认可的评估机构评估,抵押物的市场价值为人民币(大写)__________元整(小写:______元)。
三、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本协议约定的条件获得贷款。
(2)甲方应按时支付贷款利息及本协议规定的其他费用。
(3)甲方应妥善保管抵押物,不得擅自处置抵押物。
(4)甲方应按照乙方的要求提供与贷款相关的资料。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方提供与贷款相关的资料。
(2)乙方有权对甲方的信用状况进行调查。
(3)乙方有权在甲方违约时,依法处置抵押物以实现其债权。
(4)乙方应按照本协议约定按时足额向甲方发放贷款。
四、违约责任
如甲方未按照本协议约定的期限和金额支付贷款利息或本金,乙方有权采取以下一项或多项措施:
1.宣布贷款立即到期并要求甲方立即偿还贷款本息及相关费用。
2.依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于清偿贷款本息及相关费用,不足部分乙方有权向甲方追偿。如处置抵押物的价值超过贷款本息及相关费用,超出部分应退还给甲方。
五、其他条款
篇2
本协议由以下双方签订:
借款人:__________________(以下简称“甲方”)
贷款人:__________________(以下简称“乙方”)
鉴于甲方需要以其房产作为抵押物进行贷款,乙方同意向甲方提供贷款,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自本协议生效之日起计算。
3.利率:贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率计算,具体利率为______%。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还贷款本息。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方以其所有的位于__________________的房产作为本协议项下贷款的抵押物。
2.抵押物评估价值:经评估,抵押物的价值为人民币______元整。
3.抵押权设立:本协议自双方签字盖章之日起,乙方即拥有对抵押物的抵押权。
4.抵押物保险:甲方应为抵押物购买保险,并指定乙方为第一受益人。
三、保证条款
1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权,不存在权属纠纷。
2.甲方保证抵押物没有设置其他抵押权,不存在任何法律纠纷。
3.甲方应按时足额偿还贷款本息,如甲方未能按时偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。
四、违约条款
1.甲方如违反本协议约定的任何义务,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息,并要求甲方承担违约责任。
2.甲方未能按时偿还贷款本息,乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。
3.因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权所产生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等)由甲方承担。
五、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。协商不成,任何一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4.本协议的解释权归乙方所有。
六、签署
甲方(借款人):__________________(签字)盖章)
日期:__________________年______月______日
乙方(贷款人):__________________(签字)盖章)日期:____________
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