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有关房产抵押贷款协议书新8篇

篇1

甲方（抵押人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址：

乙方（贷款人）：

营业执照号码/统一社会信用代码：

注册地址：

鉴于甲方为了特定的借款需求，以其持有的房产作为抵押物向乙方申请贷款，根据相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（小写：______元）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议签订之日起计算。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率计算，具体为年利率______%。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的位于____________的房产（房屋所有权证号：______）作为本协议项下贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币（大写）__________元整（小写：______元）。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定的条件获得贷款。

（2）甲方应按时支付贷款利息及本协议规定的其他费用。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

（4）甲方应按照乙方的要求提供与贷款相关的资料。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供与贷款相关的资料。

（2）乙方有权对甲方的信用状况进行调查。

（3）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

（4）乙方应按照本协议约定按时足额向甲方发放贷款。

四、违约责任

如甲方未按照本协议约定的期限和金额支付贷款利息或本金，乙方有权采取以下一项或多项措施：

1.宣布贷款立即到期并要求甲方立即偿还贷款本息及相关费用。

2.依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于清偿贷款本息及相关费用，不足部分乙方有权向甲方追偿。如处置抵押物的价值超过贷款本息及相关费用，超出部分应退还给甲方。

五、其他条款

篇2

本协议由以下双方签订：

借款人：__________________（以下简称“甲方”）

贷款人：__________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需要以其房产作为抵押物进行贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率计算，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于__________________的房产作为本协议项下贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币______元整。

3.抵押权设立：本协议自双方签字盖章之日起，乙方即拥有对抵押物的抵押权。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并指定乙方为第一受益人。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物没有设置其他抵押权，不存在任何法律纠纷。

3.甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。

四、违约条款

1.甲方如违反本协议约定的任何义务，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。

3.因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由甲方承担。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归乙方所有。

六、签署

甲方（借款人）：__________________（签字）盖章）

日期：__________________年______月______日

乙方（贷款人）：__________________（签字）盖章）日期：____________