北京房屋租赁合同格式范本8篇.docx

北京房屋租赁合同格式范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方合法拥有位于北京市[详细地址]的房屋，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[详细地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：仅限于居住使用。

4.室内设施及配置：[详细描述房屋内设施及配置]。

第二条租赁期限及交付日期

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元整（大写）。

2.支付方式：每XX个月支付一次租金，乙方需在每次付款期前XX天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写），合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将剩余押金退还给乙方。

第四条甲方的责任与义务

1.甲方需保证出租的房屋结构安全、符合居住条件。

2.甲方负责处理与房屋相关的外部干扰和纠纷。

3.甲方应按照约定及时交付房屋给乙方使用。

4.若甲方出售房屋，需在合理期限内告知乙方，并保证受让人继续履行本合同。

第五条乙方的责任与义务

1.乙方需按时支付租金、押金及其他费用。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或用于其他非居住用途。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状或承担相应费用。乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如需继续租赁，需提前XX个月与甲方协商。

第六条合同解除与终止

篇2

为明确租赁双方的权利与义务，经双方协商一致，特订立本合同以便共同遵守。

一、出租房屋概况

1.地址：北京市______区（县）____街道（或镇）____房屋编号。该房屋结构为______，建筑面积______平方米，实际使用面积______平方米。

二、租赁期限

篇3

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为XX平方米。租赁期限为XX年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方承租的房屋仅用于居住，未经甲方书面同意不得改变用途。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整），包括房屋使用费、物业管理费等相关费用。租金支付方式如下：每XX个月支付一次租金，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在租赁期满前XX日支付下一期租金。租金支付方式可采用现金或银行转账方式。

三、房屋交付及返还

甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满之日将房屋返还给甲方，返还时应当保持房屋结构完整、设施完好、卫生清洁。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

四、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作，保证房屋结构安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方负责物业管理并承担相关费用。乙方如需改变房屋内部结构或装修，须征得甲方书面同意。

五、甲乙双方的权利义务

甲方的权利义务：按时交付房屋给乙方使用；监督乙方合理使用房屋及其附属设施；乙方违反合同约定有权解除合同并要求赔偿损失。乙方的权利义务：按时支付租金；合理使用房屋及其附属设施；不得擅自转租或转借他人使用；租赁期满或合同解除时按时返还房屋。

六、违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的百分之XX作为违约金；如乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；如因乙方原因造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、合同的