房产动拆迁协议书6篇.docx

房产动拆迁协议书6篇

篇1

甲方（动迁方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（被拆迁方）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要进行城市建设和改造，需在乙方所拥有的房产所在地进行动迁，根据相关法律法规和公平原则，甲乙双方经过友好协商，达成如下房产动拆迁协议：

一、协议目的

明确甲乙双方在动迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作顺利进行，维护双方的合法权益。

二、动迁范围

本次动迁涉及乙方的房产位于_____________________，具体范围包括建筑面积______平方米，宅基地面积______平方米等。乙方需配合甲方进行动迁工作。

三、补偿方式及标准

1.甲方将根据相关法律法规和政策，结合当地实际情况，按照乙方房产的实际价值进行货币补偿。具体补偿金额将根据评估机构的评估结果确定。

2.除货币补偿外，甲方还将提供安置房作为补偿方式之一。安置房的具体位置、面积、户型等将在双方协商后确定。

3.乙方在签署本协议后，应按照约定的时间将房产交付甲方进行动迁。甲方应在约定期限内向乙方支付货币补偿款和交付安置房。

四、动迁时间

乙方需在协议签署后的______日内将房产腾空并交付甲方进行动迁。甲方应在动迁工作完成后______个月内完成全部补偿款项的支付和安置房的交付。

五、权利和义务

1.甲方有权在约定的时间内对乙方的房产进行动迁，并有权要求乙方按时交付房产。甲方有义务按照本协议约定的补偿方式和标准对乙方进行补偿，并确保动迁工作的安全和合法。

2.乙方有权获得本协议约定的补偿款项和安置房。乙方有义务配合甲方进行动迁工作，按时交付房产，并保证房产的权属清晰，无争议。

3.在动迁过程中，如因乙方的原因导致无法按时完成动迁工作，乙方需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式完成补偿款项的支付和安置房的交付，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照本协议约定的时间交付房产或提供虚假的房产信息，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.在动迁过程中，如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决。

七、争议解决方式

如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

鉴于甲方因城市建设需要进行房产动拆迁工作，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房产动拆迁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。

二、拆迁范围及补偿方式

1.甲方对乙方位于________________（地址）的房产进行动拆迁。

2.拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，由乙方自愿选择。

3.货币补偿标准按照当地市场价格进行评估，由甲方支付乙方相应的货币补偿款。

4.房屋置换的具体标准按照甲方提供的置换房源进行置换，确保乙方置换后的房屋面积不低于原房屋面积。

三、拆迁安置与过渡

1.甲方负责乙方的拆迁安置工作，确保乙方在拆迁过程中有合适的住所。

2.过渡期的长短根据具体情况确定，甲方应支付乙方过渡费用。

3.甲方应在协议约定的时间内完成拆迁安置工作，确保乙方的正常生活秩序不受影响。

四、权利与义务

1.甲方应遵守国家法律法规，按照协议约定进行拆迁工作，保障乙方的合法权益。

2.乙方应配合甲方进行拆迁工作，按时搬离拆迁房屋。

3.甲、乙双方应共同保护拆迁现场的安全，防止事故发生。

4.甲、乙双方应对拆迁补偿等相关事宜保守秘密，不得泄露他人。

五、违约责任及法律后果

1.若甲方违反协议约定，未按照约定时间支付补偿款或未履行安置义务，应承担违约责