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标准版商用房屋租赁合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
营业执照号码:________________
法定代表人(或授权签约人):________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
营业执照号码:________________(注:若乙方为企业或个人合伙等情况需明确说明)
法定代表人(或授权签约人):________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用,乙方愿意按照本合同约定租赁该房屋并遵守其中的各项规定,双方在平等、自愿、公平的原则下达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于________________,建筑面积为____________平方米,房屋结构为____________结构,房屋用途为商业用途。房屋的附属设施包括水电设施、消防设施等,具体详见房屋交接清单。
二、租赁期限
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家,根据具体情况对合同内容进行审核修改,以确保其合法性及适用性。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有合法的房屋产权,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋用于商业用途,双方根据平等、自愿、公平的原则,达成以下租赁合同条款:
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于__________,建筑面积为______平方米。房屋结构为______,用途为商业用房。乙方对该房屋的状况已充分了解并确认接受。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金按______支付一次,具体支付时间为每______的第______日。
2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,并保留银行转账凭证。
四、房屋使用及管理
1.乙方承诺按照合法、安全、文明的方式使用房屋,不得从事违法活动。
2.乙方对房屋进行装修或改变房屋结构,须事先征得甲方书面同意。合同期满后,乙方应将房屋恢复至出租时的原状(正常损耗除外)。
3.乙方需承担因用水、用电不当导致的责任及费用。确保消防设施完好无损,遵守消防安全管理规定。
五、保证金
乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。合同期满,乙方如无违约行为,甲方将保证金全额退还。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议。
(3)甲方应提供房屋使用所需的基本条件,并保证房屋的合法使用。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照合同约定使用房屋。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方承担房屋使用过程中的日常维护和保养责任。
(4)乙方不得擅自转租、转让本合同下的房屋使用权。
七、合同的变更和解除
1.任何一方需变更或解除合同,应提前______个月书面通知对方,经协商一致后达成书面协议。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
八、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。逾期超过____日的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方擅自转租或转让房屋的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.甲方未能履行本合同约定的义务,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决方式
因本合同产生的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。双方签字确认:甲方(盖章):________________日期
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