中级银行从业资格《中级个人贷款》考前真题及答案模拟A卷.pdfVIP

一、单项选择题

1.在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（）。

A.加强对开发商及合作项目的审查

B.加强对估值机构等合作机构的准入管理

C.选择尽可能多的合作机构

D.业务合作中不过分依赖合作机构

答案：C

【解析】商用房贷款合作机构风险的防控措施主要包括：①加强对开发商及合作项目的审查；②加强对估

值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。C项，选择

合作机构的多少与防控合作机构风险并无必然关系，合作机构过多还会加大银行防控风险的难度。

2.办理个人住房贷款时，借款人须向商业银行提供购房首付款证明材料，下列不属于首付款证明材料的是

（）。

A.支付首付款的发票

B.支付首付款的收据

C.支付首付款的银行进账单

D.收入证明

答案：D

【解析】购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等）

，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。

3.贷款20万元，贷款年利率6％，期限10年，采用等额本息法和等额本金法，在第一个月供款时利息支

出额分别为（）。

A.1000元、1000元

B.833元、1000元

C.1200元、1200元

D.1000元、833元

答案：A

【解析】等额本息还款法和等额本金还款法在首期归还的利息金额是一样的，只是本金数额不一样，第一

个月供款中的利息=本金×月利率=200000×0.5％=1000（元）。

4.客户盈利分析模型进行贷款定价的思想中，错误的是（）。

A.该模型要求以客户为基本核算单位，对银行的成本核算管理有较高的要求

B.客户盈利分析模式体现了“成本导向”定价思想

C.根据客户对银行的贡献来制定差别化的个人贷款价格

D.银行经营中存在“二八定律”，即20％的客户带来80％的利润

答案：B

【解析】B项，客户盈利分析模式摒弃了传统的“成本导向”定价思想，树立了“以客户为中心”的经营

理念，体现了客户的地位和重要性。

5.关于合格的个人贷款申请人，下列说法正确的是（）。

A.必须是中国国籍的公民

B.必须是年满18周岁的公民

C.必须是具有完全民事行为能力的自然人

D.可以是自然人，也可以是法人

答案：C

【解析】个人贷款申请应具备以下条件：①借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合

国家有关规定的境外自然人；②贷款用途明确合法；③贷款申请数额、期限和币种合理；④借款人具备还

款意愿和还款能力；⑤借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；⑥贷款人要求的其他条件。

6.关于银行的营销策略，下列说法错误的是（）。

1

A.交叉营销的立足点主要在于争取新客户

B.差异化策略主要适用于竞争对手使用的差异化服务的数目少于有效的差异性服务的数目时

C.大众营销策略的特点是目标大、针对性不强、效果差

D.在客户对价格十分敏感的情况下，竞争基本上是在价格层面展开的，此时成本领先战略特别奏效

答案：A

【解析】A项，交叉营销的立足点不是放在争取新客户上，而是把功夫花在留住老客户上，一个客户拥有

银行的产品越多，被留住的机会就越大。

7.（）是指交易对方未能履行义务而造成经济损失的风险。

A.政策风险

B.信用风险

C.法律风险

D.技术风险

答案：B

【解析】信用风险是指债务人或交易对手未能履行合同规定的义务或信用质量发生变化，影响金融产品价

值，从而给债权人或金融产品持有人造成经济损失的风险。传统上，信用风险是债务人未能如期偿还债务

而给经济主体造成损失的风险，因此又被称为违约风险。

8.采用浮动利率的商业性个人住房贷款，利率重定价周期最短为（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

答案：A

【解析】采用浮动利率的商业性个人住房贷款，利率重定价周期最短为1年。

9.下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（）。

A.房地产开发用地

B.写字楼

C.商场

D.学校

答案：D

【解析】市场法适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工

业厂房等。对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法

估价。

10.1995年3月，（）发行了中国内地第一张真正意义上的国际