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房屋转卖简易合同5篇
篇1
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋转卖事宜达成以下合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于____________市____________区/县____________街道/镇____________路____________号。
2.房屋类型:____(例如:公寓、别墅等)。
3.建筑面积:____平方米。
4.房屋所有权证号:____________。
5.其他相关情况:____(如附属设施等)。
二、交易条款
1.房屋价格:人民币____元整(大写:____元整)。
2.付款方式:____(例如:一次性付款、分期付款等)。
3.付款期限:____。
4.房屋交付日期:____。
5.税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
6.违约责任:如甲乙双方任何一方违反本合同约定,需承担相应的违约责任。
三、房屋所有权转移
1.甲方应确保房屋的合法所有权,并提供相关证明文件。
2.甲方在乙方完成房屋款项支付后,办理房屋所有权转移手续。
3.甲方应在完成房屋所有权转移手续后,将房屋交付给乙方。
四、房屋质量及附属设施
1.甲方应确保房屋的质量和结构符合国家和地方的相关规定。
2.甲方应确保房屋内的附属设施完好无损,并正常运行。
3.如有损坏或故障,甲方应及时修复或更换。
五、其他约定事项
1.在合同履行过程中,如甲乙双方有任何争议,应友好协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在公平、公正、平等、自愿的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋转卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
3.房屋权属证明:房产证编号____________,土地证编号____________。
4.房屋配套设施:水、电、燃气、暖气、有线电视等设施情况。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方共同商定,房屋转卖价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。余款在房屋过户完成后一次性支付。
第三条房屋交付及过户
1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方,并保证在屋内设施完好无损。
2.甲乙双方应在签订本合同后______个月内完成房屋过户手续。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付定金或房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋,则乙方有权要求甲方支付违约金,并承担由此产生的损失。
3.若甲乙双方在约定时间内未完成过户手续,双方应友好协商解决,如协商不成,可诉诸法律。
第五条其他约定事项
1.甲方应保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规,确保本次交易合法合规。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
第六条争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及份数
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