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房屋使用权转让协议书

本协议书由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（转让方）：______________________

身份证号：____________________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：______________________

身份证号：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲方为房屋的合法使用权人，现甲方自愿将其房屋使用权转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条协议目的

本协议的目的是明确甲方将其合法使用权转让给乙方的相关事宜，确保双方的权利与责任清晰明了，具备法律效力和可执行性。

第二条房屋信息

1.房屋坐落位置：____________________________

2.房屋类型：____________________________

3.房屋面积：____________________________

4.房屋使用性质：____________________________

第三条转让方式

1.甲方同意以一次性支付的方式将房屋使用权转让给乙方。

2.转让费用为人民币_____________元（大写：________________）。

第四条权利与责任

1.甲方的权利与责任

1.甲方应确保其具有合法的房屋使用权，并有权将该使用权转让给乙方。

2.甲方应提供房屋的相关证件（如房产证、土地使用权证等）以证明其拥有合法的使用权。

3.甲方应配合乙方办理相关使用权转让的手续，包括但不限于签署必要的文件及提供相关资料。

4.甲方应在协议签署后____日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方的权利与责任

1.乙方在支付完转让费用后，获得房屋的合法使用权，拥有对房屋的使用、管理及享受收益的权利。

2.乙方应按时支付转让费用，未按约定时间支付的，甲方有权解除协议并保留追索权。

3.乙方在使用房屋期间，应合法合规使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，若需改建、装修，须事先征得甲方书面同意。

4.乙方应对房屋进行合理的保养和维护，保持房屋的良好状态，因乙方原因造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

第五条必威体育官网网址条款

双方应对在协议履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密及其他必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违者应承担由此给对方造成的经济损失。

第六条收益分配

如乙方在使用房屋期间产生的收益，乙方应享有全部收益，甲方不得干预。但如因甲方原因造成乙方损失，甲方应按实际损失进行赔偿。

第七条保障措施

1.甲方在协议生效后，必须保证房屋的合法性及完整性，如因甲方原因导致房屋使用权存在法律纠纷，甲方需承担全部责任及相关费用。

2.乙方如在使用过程中发现房屋存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方进行修复，若甲方拒绝，乙方可自行修复并向甲方索赔。

第八条违约条款

1.任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方负责赔偿因违约所造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

2.如果一方未能在约定时间内履行义务，守约方可书面通知违约方，并给予其____天的补救期限；如在补救期限内仍未履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第九条争议解决

因本协议的履行产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜由双方协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。

签署

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日

这份房屋使用权转让协议书旨在明确双方的权利与责任，确保各项条款清晰可执行，保护双方的合法权益。在签署前，建议双方认真阅读协议条款，并可视需要咨询专业法律人士，以确保自身权益的最大化保障。