2024年房地产抵押典当合同格式7篇.docx

2024年房地产抵押典当合同格式7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

签订日期：二〇二三年[具体日期]

签订地点：[具体地点]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（抵押权人、典当行）：[乙方公司名称]

注册号码：[乙方注册号码]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方有一定价值的房地产，并愿意以此房地产作为抵押物向乙方进行典当借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述与评估价值

1.甲方提供的抵押物为位于[房地产地址]的房地产，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.抵押物评估价值为人民币[具体金额]元。

二、借款金额与期限

1.乙方同意向甲方提供借款人民币[具体金额]元。

2.借款期限自本合同签订之日起计算，共[借款期限]，具体期限以双方实际划款日期为准。

三、利率与费用

1.借款利率为月息[利率百分比]%，自借款发放之日起计算。

2.乙方有权收取典当综合费用，综合费用率为月[费率百分比]%。

3.利息和费用支付方式为每月底前支付。

四、抵押条款

1.甲方应办理房地产抵押登记手续，将抵押物他项权利证书交乙方保管。

2.甲方保证抵押物在抵押期间内不得擅自转让、变卖、再次抵押或以其他方式处置。

3.抵押物如有损坏或乙方发现抵押物有任何不利于实现债权的情况，乙方有权要求甲方恢复或提前清偿债务。

五、借款偿还

1.借款到期时，甲方应一次性偿还借款本金及利息。如逾期未还，乙方有权要求甲方继续支付利息并加收逾期罚息。

2.如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息及费用。

六、违约与救济措施

1.若甲方未按约定还款或支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应利息损失。

2.若甲方违约行为严重，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现债权。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（抵押人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

电话：[联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

电话：[联系电话]

鉴于甲方为筹措资金，将其持有的房地产抵押给乙方进行典当借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：[房地产地址]。

2.房地产权证号：[房地产权证号码]。

3.抵押物面积：[面积]。

4.抵押物价值经双方评估为人民币[金额汉字大写及数字小写]（以下简称“典当金额”）。

二、典当借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字小写]。

2.借款期限：[借款日期开始至结束日期]。

3.借款利率：年利率为XX%，自乙方实际放款之日起计算。

4.还款方式：[具体还款方式]。

5.甲方应按期支付借款利息，并在借款期满时偿还本金。若未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

三、抵押条款

1.甲方将其拥有的上述房地产作为履行债务的抵押，乙方为抵押权人。

2.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。若甲方有此行为，应立即赔偿乙方由此产生的全部损失。

4.甲方保证抵押物在抵押期间内保持完好，不得损坏或失修。若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复其价值或提供其他担保。

四、声明与保证条款

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并已经清偿了所有税费。

2.甲方承诺在借款期限内及借款期满后继续履行相关义务，包括但不限于支付税费、维修费用等。

3.若因甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方权益受损，甲方应承担全部法律责任。

五、违约责任条款

1.若甲方未能按期还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法依法处置抵押物或遭受其他损失，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方的损失。

六、其他条款

1.本