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?合同编号：__________

甲方（民宿经营者）：

乙方（房客）：

鉴于甲方拥有某处民宿房源，并有权将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的民宿房源，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条民宿房源及租赁期限

1.1甲方出租的民宿房源地址为：____________________，房源面积为：____________________平方米。

1.2乙方租赁甲方民宿房源的期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

（1）日租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天；

（2）月租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.2乙方支付租金的方式为：每__天支付一次，每次支付__天租金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房源交还给甲方，甲方在确认房源及设施无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条民宿使用及损坏赔偿

4.1乙方在租赁期间应合理使用民宿房源及设施，并妥善保管甲方财产。

4.2乙方如造成房源及设施损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用或赔偿责任。

第五条合同终止及解除

5.1本合同到期，或者双方协商一致提前解除的，本合同终止。

5.2合同终止后，乙方应将房源及设施交还给甲方，并按照本合同约定处理押金退还事宜。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（民宿经营者）：

乙方（房客）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.房源及设施使用：乙方应合理使用甲方提供的民宿房源及设施，并确保房源及设施的安全。如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担相应的修复费用或赔偿责任。

解决办法：乙方在租赁期间，如有疑问或需要帮助，应及时与甲方联系，甲方将提供必要的支持和指导。

2.租赁期限：乙方应按照合同约定的期限租赁甲方民宿房源。如乙方需提前解除合同，应与甲方协商一致，并按照甲方提出的解约条件执行。

解决办法：如需延长租赁期限，乙方应在合同到期前与甲方协商，并签订续租合同。

3.租金支付：乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

解决办法：乙方应提前安排好租金支付计划，确保按时支付租金。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取甲方谅解和宽限。

4.押金退还：合同到期后，乙方应将房源及设施交还给甲方，并在甲方确认无损坏和无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：乙方在合同到期前，应提前与甲方沟通，了解押金退还流程和所需材料。在合同到期后，乙方按要求将房源及设施交还给甲方，并及时提供所需材料，以便甲方尽快办理押金退还手续。

法律名词及名词解释：

1.民宿：指利用自有住宅或其他物业，结合当地特色和文化，为游客提供住宿、休闲、娱乐等服务的经营性场所。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方民宿房源的期限，分为日租金和月租金。

3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款。

5.违约金：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿金。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.争议解决：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

应用场合：

1.甲方为民宿经营者，拥有民宿房源并希望将其出租给乙方使用。

2.乙方为房客，希望租赁甲方提供的民宿房源。

补充条款：

1.宠物政策：乙方如需携带宠物入住，应提前与甲方沟通并征得甲方同意。如甲方同意，乙方应遵守甲方提出的宠物管理规定。

解决办法：乙方在预订时，如有携带宠物需求，应及时与甲方说明，并在甲方同意后签订宠物入住协议。

2.节假日价格调整：如租赁期间遇节假日，甲方有权根据市场行情调整租金价格。具体价格双方协商确定。

解决办法：甲方在节假日期间调整租金价格时，应提前通知乙方，并说明调整原因。乙方如有异议，可与甲方协商解决。

3.房源维护与维修：甲方负责保持民宿房源及设施的安全、整洁和正常使用。如乙方发现房源及设施存在问题，应及时与甲方沟通，甲方应在合理时间内进行修复。

解决办法：乙方在租赁期间，如有房