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2024年二手房买卖合同书样本8篇
篇1
二手房买卖合同书
甲方(卖方):[卖方姓名]
身份证号码:[卖方身份证号]
联系方式:[卖方联系电话]
住址:[卖方住址]
乙方(买方):[买方姓名]
身份证号码:[买方身份证号]
联系方式:[买方联系电话]
住址:[买方住址]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,产权年限[产权年限],产权清晰,无抵押、查封或其他权利纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定,房屋的总价为人民币[房款金额汉字大写]圆整(¥[房款金额数字小写]元)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起[定金支付时间]内,乙方支付甲方购房定金人民币[定金金额汉字大写]圆整(¥[定金金额数字小写]元)。
(2)房屋过户手续办理完成后[尾款支付时间]内,乙方支付甲方购房尾款人民币[尾款金额汉字大写]圆整(¥[尾款金额数字小写]元)。
三、房屋交付
1.甲方应当在收到购房尾款后的[交房时间]内,将房屋钥匙及所有权证书等相关资料交付给乙方。
2.双方应当在交房时共同对房屋进行验收,确认房屋状况与合同约定一致。
四、过户手续及税费负担
1.甲乙双方应按照国家的法律法规,及时办理房屋过户手续。
2.过户过程中产生的税费,由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任
1.若甲方在收到定金或尾款后,未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续,应当向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整(¥[违约金金额数字小写]元)。
2.若乙方在支付定金或尾款过程中违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下,甲方除退还乙方已支付的款项外,还应当赔偿乙方的损失。
六、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应当首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.甲乙双方应当凭此合同办理相关手续。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(卖方)签字:[甲方亲笔签名]:日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买方)签字:[乙方亲笔签名]:日期:XXXX年XX月XX日
篇2
二手房买卖合同书
甲方(出卖人):_________________
身份证号:_________________________
联系电话:_________________________
住址:_____________________________
乙方(买受人):_________________
身份证号:_________________________
联系电话:_________________________
住址:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋(以下简称“本房产”)坐落于_________________。
2.本房产的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,产权年限为______年。
3.房屋权属证明文件编号及取得方式:_________________________。
4.房屋附属设施及室内装饰等一并转让事项约定如下:包括_____________等附属设施随房转让。室内装饰包括但不限于家具家电等已包含在购房款中一并转让。
二、房屋成交价格及支付方式
篇3
二手房买卖合同书
甲方(出售人):[出售人姓名]
身份证号码:[出售人身份证号]
联系方式:[出售人联系电话]
住址:[出售人地址]
乙方(购买人):[购买人姓名]
身份证号码:[购买人身份证号]
联系方式:[购买人联系电话]
住址:[购买人地址]
鉴于甲方
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