国有土地使用权出让合同[示范文本]8篇.docx

国有土地使用权出让合同[示范文本]8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：【政府机构名称】

乙方（受让方）：【受让方公司名称】

鉴于甲方作为国有土地所有者的代表，依法有权对国有土地进行管理和出让；乙方对甲方出让的国有土地有受让意向，并承诺按照约定的条件和用途使用土地。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下国有土地使用权出让合同：

一、出让土地基本情况

本合同出让的土地位于【土地位置】，土地总面积为【面积】平方米。土地的用途为【用途】，包括但不限于住宅、商业、工业等。土地的出让期限自【起始日期】至【终止日期】，总计【年限】。

二、土地使用权出让条件

乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。土地使用权出让费用总额为人民币【金额】元，由乙方在合同签订之日起【付款期限】内支付完毕。乙方应按照国家和地方有关规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

三、土地使用权转让与登记

本合同所约定的土地使用权，在符合法律法规和本合同规定的前提下，可以转让、出租、抵押等。乙方在付清全部土地使用权出让费用并完成相关登记手续后，取得土地使用权证书。

四、土地开发建设与利用

乙方应按照约定的时间开始开发利用土地，并遵守国家及地方的土地开发建设和利用政策。如乙方未能按时开发利用土地，甲方有权收回土地使用权。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让费用。

（2）甲方应保证出让的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在约定的范围内合理使用土地。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让费用及相关税费。

（3）乙方应按照规定的时间开始开发利用土地。

（4）乙方应保护土地资源，不得从事污染环境、破坏生态等违法行为。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。

2.在合同期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.任何一方违反合同约定，对方均有权要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：【政府机构名称】（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：__________________

日期：__________________

乙方（受让方）：【受让方公司名称】（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：__________________

日期：__________________

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，经过友好协商，订立本合同。

一、出让地块基本情况

地块编号：____________，土地位置：具体地理位置见附件地图标注。出让面积：_______平方米。土地用途：【用途】，建筑规模：【规划条件】。

二、土地使用权出让年限

土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付：

1.本合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

2.在土地交付后______日内支付剩余款项。

四、土地交付及条件

甲方在乙方付清土地使用权出让金后，将出让土地交付给乙方使用。土地交付应符合以下条件：土地权属清晰，没有纠纷；土地用途符合规划要求；地面平整，适合建设。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；

（2）甲方应确保土地权属清晰，没有纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在出让年限内使用土地；