抵押房屋协议书3篇.pdfVIP

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抵押房屋协议书3篇--第1页

抵押房屋协议书3篇

抵押房屋协议书篇1

抵押人:(以下简称为甲方)抵押权人:(以下简称为乙方)为确保甲、

乙双方于______年____月日签定的

(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权

人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲

方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立

本合同,以便共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙

方,特此声明。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于:,其房屋建筑面积:_______m2,占

地面积:_______m2,房产证号:___________________土地使用权号:

____________________;

第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:

____________________;债权人为:,此抵押期限自______年____月_____至

_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币

___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方

确认:乙方债权标的额(本金):____________________(大写),__________(小

写),抵押率为百分之__________。

抵押房屋协议书3篇--第1页

抵押房屋协议书3篇--第2页

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由

甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次

性给付乙方经济赔偿金

元,作为对乙方的赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失

的,乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产

完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙

方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人

提前偿还本息。

第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设

定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行

负担。

第八条抵押期间,甲方如果为法人或其他组织机构,如发生分立、合并,

由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散

或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

第九条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变

更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同

各条款仍然有效。

第十条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同

向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起

诉。

抵押房屋协议书3篇--第2页

抵押房屋协议书3篇--第3页

第十一条在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方必须及时告知乙

方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本

金及相应利息。

第十二条抵押期满

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