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?合同编号:__________
洗车场租赁合同书
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
一、租赁场所及用途
1.甲方将其拥有的位于__________(地址)的洗车场租赁给乙方使用。
2.乙方承租甲方洗车场主要用于从事洗车及相关业务。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将洗车场交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
1.甲方保证对所出租的洗车场拥有完全的所有权和使用权,不存在任何权利争议。
2.甲方负责对洗车场的整体维护和修缮,确保洗车场设施的正常使用。
3.甲方应确保洗车场符合国家相关法律法规的要求,不得因甲方原因导致乙方无法正常经营。
六、乙方权利和义务
1.乙方按照本合同约定使用洗车场,不得擅自改变洗车场的用途。
2.乙方应合理使用洗车场设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
七、合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同,应当提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
2.合同解除后,乙方应按照本合同约定将洗车场交还给甲方,甲方有权扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
八、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
2.甲方未按约定提供洗车场或设施,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当月租金的__%。
九、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
注意事项:
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的资格。
2.明确租赁期限,确保合同期限符合双方需求。
3.合理约定租金及押金金额,避免过高或过低。
4.明确双方权利和义务,特别是甲方对洗车场的维护和修缮责任,以及乙方对洗车场设施的爱护和合理使用。
5.注意合同的变更和解除条件,以及违约责任的具体规定。
6.确保合同中涉及的法律名词及名词解释准确无误。
解决办法:
1.若合同双方主体资格不合法,需重新选择合法主体进行签订。
2.如有必要,可寻求专业律师的意见,以明确租赁期限、租金及押金等条款。
3.在合同中详细列明双方的权利和义务,以避免纠纷。
4.如遇合同变更或解除,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.如有违约行为,按照合同约定承担相应的违约责任。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有洗车场并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁洗车场并支付租金的一方。
3.租赁期限:指合同规定的乙方使用洗车场的期限。
4.租金:指乙方支付给甲方的洗车场使用费。
5.押金:指乙方为确保履行合同而支付给甲方的费用,租赁期满后用于扣除乙方应付款项后退还。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.法律适用:本合同受中华人民共和国法律管辖,如有争议,应依法解决。
应用场合:
1.个人或企业出租自有洗车场给他人使用。
2.洗车场经营者在租赁场地开展洗车及相关业务。
3.涉及洗车场租赁的商务合作、场地租赁等。
补充条款:
1.洗车场设施清单:详细列明洗车场内的设备、设施及数量。
2.洗车场使用规范:规定乙方在使用洗车场时应遵守的规则和注意事项。
3.保险条款:要求乙方购买相应的保险,如火灾、盗窃等意外事件导致的损失。
4.维修和保养责任:明确甲乙双方在洗车场设施维修和保养方面的责任。
5.环保要求:遵守国家环保法规,确保洗车场经营过程中不对环境造成污染。
6.业务拓
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