自建房房屋买2024年.docx

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自建房房屋买2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋所有权证明

3.3房屋现状与质量保证

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3价格调整条款

第五章：交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收标准与程序

5.3交付后的保修责任

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2违约责任

7.3不可抗力条款

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决费用

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3终止后的权利义务

第十一章：附加条款

11.1必威体育官网网址协议

11.2知识产权

11.3其他附加条款

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新与补充

第十三章：特别约定

13.1特殊条款

13.2优先权与选择权

13.3其他特别约定

第十四章：签约与生效

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同备案与公示

14.5生效条件与日期

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于自建房房屋买卖的条款和条件，确保双方权益，规范交易行为。

1.2合同范围

本合同适用于甲方出售给乙方位于_______（地址）的自建房房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜。

1.3合同定义

本合同中，除非另有说明，以下术语应具有以下含义：

“甲方”指_______（甲方全称）；

“乙方”指_______（乙方全称）；

“房屋”指位于_______（地址）的自建房房屋；

“交易”指甲方出售房屋给乙方的行为。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方为_______（甲方全称），法定代表人为_______，注册地址为_______。

2.2乙方信息

乙方为_______（乙方全称），法定代表人为_______，注册地址为_______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明并保证其为房屋的合法所有者，有权出售房屋，且房屋无任何未解决的法律纠纷。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明并保证其具备购买房屋的合法资格，并愿意按照本合同约定履行义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。

3.2房屋所有权证明

甲方应提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3房屋现状与质量保证

甲方保证房屋现状与描述相符，且无重大结构性问题。甲方应提供房屋质量保证书。

第四章：交易条件

4.1交易价格

甲方同意以人民币_______元（￥_______）的价格将房屋出售给乙方。

4.2付款方式与时间

乙方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币_______元（￥_______），于合同签订后_______日内支付；

首付款：人民币_______元（￥_______），于房屋交付前_______日内支付；

余款：人民币_______元（￥_______），于房屋过户登记完成后_______日内支付。

4.3价格调整条款

如遇市场重大变动，双方可协商调整交易价格，但需书面形式确认。

第五章：交付与验收

5.1交付时间与条件

甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

5.2验收标准与程序

乙方应在房屋交付后_______日内按照合同约定的标准进行验收。

5.3交付后的保修责任

甲方对房屋自交付之日起提供_______年的保修服务，保修范围为房屋主体结构及附属设施。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2甲方有义务按时交付房屋，并保证房屋质量。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证房屋质量。

6.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护交易秩序。

6.3.2双方应积极配合完成房屋过户登记手续。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。

7.2违约责任

7.2.1如