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房屋抵押银行合同协议书「第一篇」

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房屋抵押合同协议书的范本是：

为确保乙方与********签订的********号借款合同(以下简称借款合同)的履行，

甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、

乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款：

第一条、甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

其次条、以房地产设定抵押的产权状况

1.房地产坐落：********

2.地号：********

3.土地面积：********

4.土地使用年限：********

5.土地来源：********

6.土地出让(转让、划拨)合同号：******

7.国有土地使用证号：********

8.房屋建筑面积：********

9.共有权份额：********

10.房屋全部权证号：********

11.房屋预售、买卖契约号：********

第三条、以房地产设定抵押的抵押状况

1.抵押土地四至：********

2.抵押土地面积：********

2.抵押土地评估价值：********

4.抵押房屋部位：********

5.抵押房屋建筑面积：********

6.抵押房屋评估总价值：********

7.房地产评估总价值：********

8.在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、

出售。

第四条、甲方抵押担保的贷款金额(大写)******元，贷款期限自******年********

月********日至******年*****月*****日，贷款用途为********。

第五条、甲方对抵押物依法享有全部权。

第六条、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押

物权属证明文件由乙方代为保管。

甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙

方执管。取得房屋全部权证后，将房屋全部权证一并交乙方执管。

第七条、抵押担保的范围：贷款担保的范围：********贷款金额(大写)******元

及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的

费用(包括律师费、诉讼费等)。

第八条、本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的

效力。

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第九条、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。

第十条、抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时

接受乙方的检查。

第十一条、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为

乙方。保险单证由乙方代为保管。

第十二条、抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致

抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定

的账户，抵押期间甲方不得动用。

第十三条、抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担

保。

第十四条、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、

再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

第十五条、抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于

向乙