规避宾馆长租房风险合同8篇.docx

规避宾馆长租房风险合同8篇

篇1

甲方（宾馆）：___________________________

地址：_______________________________

联系方式：_____________________________

乙方（租户）：___________________________

地址：_______________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲乙双方同意就宾馆长租事宜达成如下协议，为明确双方权益，规避潜在风险，特制订本合同协议。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的宾馆（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于______________________，具体房间号为____________。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米，配套设施包括但不限于_______等。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方仅可将租赁物业用于______目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式为______（如：每季度/半年支付一次）。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期租金的百分之______。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起______日内退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合使用用途，并保证其适租性。

3.甲方应对租赁物业进行必要的维修，确保其安全使用。因甲方未履行维修义务导致的损失，由甲方承担。

4.甲方应保证乙方的正常使用权，不得无故干扰乙方的正常使用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金和违约金。

篇2

甲方（宾馆）：___________________________

地址：_______________________________

联系方式：_____________________________

乙方（租户）：___________________________

地址：_______________________________

联系方式：_____________________________

鉴于双方为了达成规避宾馆长租房风险的共同目标，经过友好协商，在平等自愿的基础上，依据相关法律法规，就甲方出租宾馆长租物业给乙方一事达成如下协议：

第一条合同目的及原则

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规避长租房过程中可能出现的风险，确保双方合法权益。本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

第二条租赁物业描述

甲方同意将其拥有的宾馆（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________，建筑面积为______平方米。

第三条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元，支付方式为______（如：月付、季付、年付等）。

第五条物业交付与验收

甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方使用，并办理相关交接手续。乙方应在交接时检查物业状况并签署交接单。

第六条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证出租的物业权属清晰，无争议；

（2）负责物业的正常维修与保养；

（3）保证乙方在租赁期内正常使用物业；

（4）其他约定事项。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）负责物业的日常管理；

（3）保证物业的正常使用，不得擅自改变物业结构；