房屋抵押借款合同 (15篇).pdfVIP

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房屋抵押借款合同(15篇)--第1页

房屋抵押借款合同(15篇)

房屋抵押借款合同1

抵押人(甲方):代表人:

抵押权人(乙方):

代表人:为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)

的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以

下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,

同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙

方。

双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵

守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____

号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积_______m2,产权证号:

______________,土地使用权证号:______________。

第二条根据本合同,甲乙双方确认:债务人为___________________;抵押

期限为______,自______年____月_____至_____年____月____止。

第三条利息(年息)______,甲方应于每月______日给付乙方,不得拖欠。

第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、

转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同

意。

房屋抵押借款合同(15篇)--第1页

房屋抵押借款合同(15篇)--第2页

第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其

它条款,应经乙方同意并达成书面协议。

第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:

1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍

不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提

前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或

解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款

仍然有效。

第九条违约责任

1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁

损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收

回本合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情

况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支

付贷款本息总额万分之_______的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵

押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万

分之_______的违约金。

房屋抵押借款合同(15篇)--第2页

房屋抵押借款合同(15篇)--第3页

5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:

第十条双方商定的其它事项:

第十一条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方

协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。

第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。

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