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借款土地抵押合同范本5篇
篇1
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方以土地抵押方式向乙方借款事宜,经友好协商,达成如下合同条款:
一、借款条款
1.借款金额:甲方从乙方借款人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2.借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.借款利率:按照年利率XX%计算。
二、土地抵押条款
1.抵押物:甲方将其依法拥有的土地(具体描述土地的地理位置、面积、四至等信息)抵押给乙方,作为履行本合同项下债务的担保。
2.抵押权登记:甲乙双方应在本合同签订后XX日内,依照国家法律法规的规定,到相关土地管理部门办理土地抵押权登记手续。
3.抵押物保管与使用:在借款期限内,甲方应妥善保管抵押物,并负责维护保养,确保抵押物的价值不受损失。未经乙方同意,甲方不得擅自处分抵押物。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照本合同约定的期限和利率,按期向乙方支付利息并偿还本金。
2.提前还款:甲方有权提前偿还全部或部分借款本金,乙方应在甲方实际还款时计算并退还相应的利息。
3.逾期还款:如甲方未按期偿还借款本息,乙方有权要求甲方按照约定支付逾期违约金。
四、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:甲方有权按照本合同约定使用借款,并按照约定偿还借款本息;甲方应确保其提供的抵押物真实、合法、有效,并承担因抵押物产生的所有税费。
2.乙方的权利与义务:乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还借款本息;乙方应按照本合同约定向甲方发放借款;乙方应对甲方的抵押物进行保管,确保抵押物的安全。
五、违约责任
1.若甲方未按期偿还借款本息,乙方有权要求甲方支付逾期违约金,并有权依法处置抵押物以实现其债权。
2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合法律法规的规定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.若乙方未按本合同约定向甲方发放借款,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(借款人):(签字)
乙方(贷款人):(签字)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(借款人):__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
乙方(抵押权人):__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
鉴于甲方需要借款,以土地作为抵押物,经双方友好协商,达成以下借款土地抵押合同:
一、借款条款
1.借款金额:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间,甲方必须按时支付利息和本金。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。如甲方未按时支付利息,乙方有权提前收回借款本金并要求甲方支付违约金。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方将其拥有的位于______的土地(以下简称“抵押土地”)作为本借款的抵押物。抵押土地的具体信息详见本合同附件。
2.抵押物价值评估:经双方共同认定,抵押土地的价值为人民币________元整。若抵押土地价值减少,甲方应在知道价值减少后及时通知乙方,乙方有权要求甲方增加抵押物或提前偿还借款本金。
3.抵押登记:双方应在合同签订后尽快办理抵押土地的抵押登记手续。抵押登记完成后,乙方取得抵押权证书。如因甲方原因导致未能及时办理抵押登记,乙方有权要求甲方立即偿还借款本金并支付违约金。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。具体还款计划如下:(此处填写还款计划)
2.提前还款:甲方有权提前偿还全部或部分借款本金,乙方收到还款后应出具收据。提前还款的,按照实际借款期限计算利息。
3.逾期还款:如甲方未按时偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本
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