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房产抵押借款合同范例(精选2024)--第1页
房产抵押借款合同范例(精选2024)
（二）
合同编号：___
甲方（出借人）：___
乙方（借款人）：___
根据双方的意思表示，为明确双方在借款交付和借款使用过程
中的权益和义务，经协商一致，甲、乙双方签订本合同。
第一条基本条款
1.1借款金额：人民币___元整（大写___）。
第二条借款使用
2.1乙方确认，所借款项用于___（详细说明借款用途）。
2.2乙方承诺使用借款的用途合法合规，并按照约定用途进行
使用，不得挪作他用。
第三条还款方式
（1）等额本息还款：乙方每月按照固定金额偿还借款本息。
（2）分期还款：乙方每个还款期限，按照约定的比例偿还本金
和利息。
房产抵押借款合同范例(精选2024)--第1页
房产抵押借款合同范例(精选2024)--第2页
3.2乙方应按照还款计划进行还款，如果发生无法按时还款的
情况，应提前通知甲方并协商解决办法；甲方同意后，乙方可以延
期支付欠款。
第四条利率和费用
4.1借款利率：年利率___%。
4.2居间服务费：本次借款甲方向乙方提供的居间服务费，根
据双方约定支付方式进行支付。
4.3逾期利息：如乙方逾期还款超过___天，甲方有权按照约定
的逾期利率收取逾期利息。
第五条抵押物
5.1乙方将其名下的位于___（详细描述房产的地质）的不动产
作为本次借款的抵押物。
5.2抵押物的评估价值为人民币___元整。
5.3乙方应保证该抵押物的所有权清晰、无纠纷，并保证该抵
押物不受任何形式的查封、限制或其他担保行为的限制。
5.4如乙方未按照合同约定按时还款，甲方有权依法拍卖、变
卖抵押物，优先偿还本合同项下的借款本息以及相关费用。
第六条违约责任
房产抵押借款合同范例(精选2024)--第2页
房产抵押借款合同范例(精选2024)--第3页
6.1乙方未按时还款的，甲方有权向乙方收取逾期利息，并采
取相应的法律手段追究乙方的违约责任。
6.2如因乙方的故意违约行为导致甲方无法行使权益或造成损
失的，乙方应承担相应的违约金及赔偿责任。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同的变更和解除必须经甲、乙双方协商一致，并以书
面形式变更或解除。
7.2在本合同有效期内，任何一方不得单方解除本合同，否则
应承担违约责任。
第八条争议的解决
8.1本合同的解释和争议解决适用的法律。
8.2如发生争议，甲、乙双方应本着友好合作的原则进行协商
解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
9.2本合同一式___份，甲方、乙方各执___份。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：年月日
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房产抵押借款合同范例(精选2024)--第4页
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