写字楼出租合同书通用范本5篇.docx

写字楼出租合同书通用范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于_____的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于经营办公等商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于_____的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为_____，建筑面积为_____平方米。乙方承租该物业用于商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币_____元。

3.乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应退还给乙方。如乙方违反合同，甲方有权扣除相应违约金及赔偿损失后，将押金余额退还给乙方。

五、物业交付及验收

1.甲方应在乙方支付首期租金及押金后，将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构及用途。

2.乙方应负责保持物业内部的卫生、保养及日常维护。

3.乙方不得在物业内存放危险物品，不得从事违法活动。

4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让或转借物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、合同的终止和解除

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.本合同其他约定的事项导致合同终止或解除的，应依照相关约定执行。

九、其他事项约定

1.甲乙双方可对本合同未尽事宜进行协商补充，经双方协商一致后形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附录1。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金支付给甲方。

四、物业管理及费用

4.1乙方应承担租赁期间的所有物业管理费用，包括但不限于水电费、空调费、网络费、清洁费等。

4.2物业管理费用支付方式和时间：____________________。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）