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精选二手房购房合同样本8篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房的买卖事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的二手房出售给乙方,该房屋位于__________________(详细地址)。
2.房屋结构为__________________,建筑面积为____________平方米。
3.房屋权属证明文件包括:房产证、土地证等,证件齐全,真实有效。
二、交易价格及支付方式
1.双方商定房屋交易价格为人民币________元(大写:__________________元整)。
2.乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元(大写:__________________元整)给甲方。
3.甲方在收到定金后,办理房屋权属转移手续。
4.乙方在房屋权属转移手续办理完成后,支付剩余房款人民币________元(大写:__________________元整)。
三、房屋交付
1.甲方应在房屋权属转移手续办理完成后____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋为空置状态,且房屋内的附属设施、设备(详见附件)应完好无损。
3.房屋交付后,甲方应协助乙方办理物业交割手续。
四、违约责任
1.若甲方在收到定金后,不履行房屋权属转移义务的,视为违约,应返还乙方已支付的定金,并承担违约责任。
2.若乙方在支付定金后,不履行购房义务的,视为违约,甲方有权解除本合同,定金不予退还。
3.若甲乙双方在房屋交付过程中,因一方原因导致无法顺利交付的,应承担违约责任。
五、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容,与本合同具有同等效力。
4.本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同附件作为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括:房屋平面图、附属设施清单等。甲乙双方应对附件的真实性负责。若附件内容与实际不符,应承担相应的法律责任。附件一:房屋平面图(略)附件二:附属设施清单(略)甲乙双方已在充分了解本次交易的风险和可能存在的法律问题后,经过友好协商,自愿签订本合同。甲乙双方均确认本合同条款和内容真实有效,并愿意共同遵守执行。甲方(卖方):__________________(签字盖章)乙方(买方):__________________(签字盖章)合同签订日期:___________年____月____日——完——
注意:此合同仅为示例,实际合同应根据当地法律法规和具体情况制定。在签订合同时,请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成一致,经友好协商,特订立本合同协议,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法所有权,并已取得房屋权属证书。
4.房屋质量:房屋结构为______,装修状况为______。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋交易总价为人民币(大写)______元整(¥______)。
2.支付方式:乙方按照下列第______种方式支付房款:
(1)一次
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