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租赁房屋物业费合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：____________

联系方式：___________

电子邮箱：___________

乙方（承租方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：____________

联系方式：___________

电子邮箱：___________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，并就物业费用的支付问题达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁房屋信息

租赁房屋地址：______________________。房屋面积、户型、租赁期限等详见双方签订的《房屋租赁合同》。

二、物业费内容

本合同涉及的物业费包括但不限于以下内容：物业管理费、公共设施维护费、绿化费、垃圾处理费、保安费等与租赁房屋相关的费用。乙方同意按照本合同约定的金额及支付方式按时支付上述费用。

三、物业费标准及支付方式

1.物业费标准：根据物业公司的标准以及甲乙双方协商确定，乙方每月应支付的物业费为人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将本月物业费支付至甲方指定的账户。如遇到节假日或特殊情况，乙方应在相应期限内完成支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付物业费，则每日需按照应支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。连续逾期超过___日的，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

四、物业费调整机制

若因物价上涨等因素导致物业公司调整物业费标准，甲乙双方应重新协商并调整本合同中的物业费标准。在调整前，乙方应按照原标准继续支付物业费。

五、物业费的免责情形

在租赁期内，若因下列原因导致的物业费增加或损失，甲方不得要求乙方承担额外费用：

1.自然灾害或不可抗力因素；

2.甲方或物业公司自身原因导致的管理失误或服务质量问题；

3.其他非乙方原因导致的额外费用。

六、房屋维修及物业责任承担

1.租赁期内，除因不可抗力导致的房屋损坏外，乙方应承担其使用不当造成的房屋及其附属设施的维修费用。甲方应及时通知乙方维修，并提供相关证明材料。乙方应在合理期限内完成维修。

2.因物业公司管理不善导致的损失由甲方或物业公司承担，但甲方应立即通知乙方并协助处理相关事宜。如因处理不及时给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

七、违约责任及合同解除条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方出租的房屋位于____________________物业管理范围内，需要支付物业服务费用，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁房屋物业费合同：

一、物业费的支付

1.乙方同意按照物业管理公司规定的标准支付物业服务费用。物业费的具体金额根据租赁房屋的面积和物业公司的收费标准确定。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的物业服务费用。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付千分之三的滞纳金。

二、物业服务的范围和标准

1.物业服务包括公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保障等。具体范围和标准按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方应遵守物业管理公司的各项规定，共同维护小区的公共秩序和环境卫生。

三、房屋交付时的物业费结算

1.乙方在租赁房屋交付时，应一次性支付租赁期内的首月物业服务费用。

2.如租赁期跨越多个物业服务计费周期，乙方应按照实际租赁天数结算物业服务费用。

四、物业费的调整和变更

1.在租赁期内，如物业服务收费标准发生调整，甲方应提前通知乙方，双方协商调整物业服务费用的支付方式。

2.如因不可抗力因素导致物业服务终止或变更，双方应友好协商解决相关费用问题。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并催告乙方履行支付义务。若乙方逾期仍不支付，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。

2.如因乙方的违规行为导致物业服务费用增加或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方因执行本合同发生纠纷，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方书面解除之日止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商