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跟老板谈工程的技巧2024年

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

甲方（承包商）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（业主）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方具备相应的工程承包资质，乙方有意向委托甲方进行特定工程的施工，双方本着平等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就工程承包事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程质量标准：_______

第二条工程价款

2.1工程总价为_______元，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

2.2工程价款的支付方式为_______（例如：分期付款、一次性付款等）。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为_______，竣工日期为_______。

3.2如遇不可抗力或乙方原因导致工程延期，双方应协商确定新的工程期限。

第四条工程质量

4.1甲方应按照国家及行业标准和合同约定的质量要求进行施工。

4.2乙方有权对工程质量进行监督和检查。

第五条工程变更

5.1工程进行中，如乙方提出变更要求，应提前_______天以书面形式通知甲方。

5.2工程变更应由双方协商一致，并签订补充协议。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，甲方应向乙方提交工程验收申请。

6.2乙方应在收到验收申请后_______天内组织验收。

第七条工程保修

7.1工程竣工验收合格后，甲方应提供_______年的工程保修服务。

7.2保修期内，甲方应对工程质量问题负责无偿维修。

第八条安全生产

8.1甲方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。

8.2乙方应提供必要的安全生产条件。

第九条违约责任

9.1如甲方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任。

9.2如乙方未按期支付工程款，应承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方可将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

甲方的工程承包资质证书复印件。

乙方的营业执照复印件。

工程设计方案及施工图纸。

工程预算书及相关费用明细。

工程进度计划表。

安全生产管理制度及应急预案。

二、违约行为及认定：

甲方未按合同规定的工程期限完成施工，或工程质量不符合约定标准，视为违约。

乙方未按合同约定的时间和方式支付工程款，视为违约。

任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约。

违约行为的认定应以合同条款为准，双方应本着公平、公正的原则进行协商解决。

三、法律名词及解释：

工程承包：指甲方按照合同约定，完成乙方委托的工程任务，并向乙方交付工程成果。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

分期付款：指乙方根据工程进度，分阶段向甲方支付工程款的方式。

工程保修：指工程竣工验收合格后，甲方对工程质量提供一定期限的保证服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

工程延期：如因甲方原因导致延期，甲方应承担相应责任；如因乙方或不可抗力原因导致延期，双方应协商解决。

工程质量问题：乙方在验收时发现质量问题，甲方应在规定时间内无偿修复或更换。

工程款支付问题：乙方应确保按期支付工程款，如有困难，应提前与甲方协商延期支付或调整支付方式。

安全生产事故：甲方应严格遵守安全生产规定，一旦发生事故，应立即采取措施并通知乙方，同时承担相应责任。

五、所有应用场景：

住宅、商业、工业等各类建筑工程项目。

基础设施建设，如道路、桥梁、隧道等。

市政工程，包括供水、供电、排水等系统建设。

环境工程，如污水处理