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建筑法规论述题答案(共4题)--第1页

1.建设工程委托监理合同当事人的权利和义务

答：委托人主要义务：

（1）委托人应负责建设工程的所有外部关系的协调工作，满足开展监理工作所需提供的外

部条件；

（2）与监理人做好协调工作；

（3）为了不耽误服务，委托人应在合理时间就监理人以书面形式提交并要求做出决定的一

切事宜做出书面决定；

（4）为监理人顺利履行合同义务，做好协调工作。

监理人主要义务：

（1）监理人在履行合同的义务期间，应运用合理的技能认真勤奋地工作，公正地维护有关

方面的合法权益；

（2）合同履行期间应按合同约定派驻足够的人员从事监理工作

（3）在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄漏与本工程合同业务有关的保

密资料；

（4）监理工作完成或中止时，应将委托人提供的设施和剩余物归还委托人；

（5未经委托人书面同意，监理人及其职员不应接受委托人在监理合同约定以外的与监理工

程有关的报酬；

（6）监理人不得参与可能与合同规定的与委托人利益冲突的任何活动；

（7）在监理过程中，不得泄漏委托人申明的秘密，也不得泄漏设计、承包等单位申明的秘

密；

（8）负责合同的协调管理工作

2.建设工程施工合同当事人的权利和义务

（1）发包方的主要义务

①办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工

场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；

②将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，并保证施工期间

需要；

③开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道，

保证其畅通，满足施工运输的需要；

④向承包方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确；

⑤办理施工所需各种证件、批件、临时用地、占道及铁路专线的审批手续；

⑥将水准点与坐标控制点以书面形式交给承包方，并进行现场交验；

⑦组织承包方和设计单位进行图纸会审，向承包商进行设计交底；

⑧协调处理对施工现场周围地下管线和邻近建筑、构筑物的保护，并承担有关费用。

2）承包方的主要义务

①在设计资格证书允许的范围内，按发包方的要求完成施工组织设计或与工程配套的设计，

经发包商批准后使用；

②向发包方提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告；

③按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等；

④按协议条款约定的数量和要求，向发包方提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发

生（2）承包方的主要义务（续）

建筑法规论述题答案(共4题)--第1页

建筑法规论述题答案(共4题)--第2页

⑤遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工环保、噪音等管理规定，经发包方同意

后办理有关手续，发包方承担由此发生的费用，因承包方责任造成的罚款除外；

⑥已竣工工程未交付发包方之前，承包方按协议条款约定负责已完工程或成品的保护工作，

保护期间发生损坏，承包方自费予以修复。要求承包方采取特殊保护措施的单位工程部位

和相应经济支出，在协议条款内约定。发包方提前使用后发生损坏的修理费用，由发包方

称负担；

⑦按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；

⑧保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有

关规定造成的损失和罚款。

3.施工图审查各方的责任

1.设计单位与设计人员的责任

《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法规规定，勘察设计单位及

其设计人员必须对自己的勘察设计文件的质量负责。