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房地产抵押合同(房管局版)

房地产抵押合同(房管局版)

一、合同背景

房地产抵押合同是指在房地产抵押过程中，由借款人与抵押权

人签订的协议。该合同是基于房地产的抵押行为而产生的，旨在确

保借款人向抵押权人偿还贷款本金及利息的债务。

二、合同范本

房地产抵押合同

甲方（借款人）：

姓名/名称：____________________

证件类型：____________________

证件号码：____________________

住址/注册地址：__________________

乙方（抵押权人）：

姓名/名称：____________________

证件类型：____________________

证件号码：____________________

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住址/注册地址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》

以及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就借款事宜达

成如下协议：

一、借款金额

甲方欠乙方借款人民币____________________元整。

二、借款期限

借款期限为____________________个月，自____年____月____

日起，到期还款。

三、借款利率

借款利率为年利率____%。

四、还款方式

1.甲方应按照约定时间向乙方偿还本金和利息。

2.还款方式为【选择一种】：

等额本金还款

等额本息还款

其他：____________________

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五、违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定时间和金额履行还款义务，应支

付逾期违约金，违约金的比例为借款本金的____%。

2.若甲方逾期还款超过____天，乙方有权要求提前收回债权。

六、抵押物信息

1.抵押物名称/地址：____________________

2.抵押物所有权证号：____________________

3.抵押物评估价值：____________________元整。

七、抵押权的设立和清除

1.本合同生效后，甲方应按照约定向乙方办理抵押权的设立手

续。

2.甲方在借款全部偿还后，乙方应及时清除抵押权。

八、争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

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1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）签名/盖章：

日期：____年____月____