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房屋租赁合同书常用版本5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议,为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本租赁合同。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。
2.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金为每月人民币________元,总计________元。
2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁押金。
2.租赁关系终止时,甲方应在乙方完成所有费用结算并返还房屋后,将押金全额退还给乙方。
五、房屋修缮及保养
1.租赁期间,乙方应合理使用房屋,并负责房屋的日保养和简单维修。
2.若因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2.甲方应确保租赁房屋符合安全使用标准,并履行相关维修义务。
3.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。
4.乙方应遵守本合同约定,按时支付租金,不得擅自转租或改变房屋用途。
5.乙方应注意房屋安全,发现安全隐患应及时通知甲方。
篇2
甲方(出租人):___________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
地址:_____________________________
乙方(承租人):___________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
地址:_____________________________
鉴于甲方是位于____________(详细地址)的房屋合法所有人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方有意租赁该房屋,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于____________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。乙方承诺仅将租赁物用于居住用途,不得用于其他商业或非居住用途。
二、租赁期限
本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方,除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式为______(如:每半年支付一次)。租金支付日期为每期的______(如:第1个月、第7个月等)。
3.乙方应在租金支付日期前将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金,违约金按照欠款金额的百分之______计算。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同约定,甲方应在房屋交接完毕后全额退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与维护责任
1.租赁期内,甲方负责房屋的常规维修和保养。如遇大修,费用由甲方承担。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,应由乙方负责修复或赔偿。
六、合同解除与终止
1.双方均有权在对方违约时解除合同。合同解除后,违约方应承担违约责任。
2.租赁期满或双方协商一致终止合同的,本合同自然终止。
七、违约责任
1.如乙方擅自改变房屋用途或转租他人,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.如乙方逾期支付租金超过____天,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.其他违约情形及违约责任详见本合同
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