商用租赁合同模板7篇.docx

商用租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用物业，乙方有意租赁该物业用于经营之目的，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.物业地址：____________________。

2.物业用途：乙方承租该物业用于____________________的经营活动。

3.租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金按______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式可选择现金或银行转账。具体支付时间、地点和账户信息由双方另行约定。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回物业。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还已收取的租金及押金。若因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还剩余租金及押金。违约方还需承担违约责任和损失赔偿责任。若双方均有过错，各自承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金用于确保乙方履行本合同义务及承担违约责任等。租赁期满后，乙方按照合同约定返还物业并结清所有费用后，甲方无息退还押金。若乙方未按照合同约定履行义务或承担违约责任等，甲方有权扣除相应款项后返还押金。若押金不足以支付乙方应承担的费用或违约金的，甲方有权继续向乙方追偿。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商用物业事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于___________________的商用物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁物业用于商业经营用途。

2.乙方不得在租赁物业内进行违法、违规活动，不得影响甲方及其他业主的合法权益。

3.乙方如需改变租赁物业的用途，应事先征得甲方的书面同意。

五、物业交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物业后及时进行验收，如发现租赁物业存在质量问题或不符合约定的用途，应及时书面通知甲方。

3.甲方应在接到乙方的书面通知后尽快进行修复或改进。

六、物业维护及管理

1.租赁期内，乙方应负责租赁物业的日常维护及管理。

2.如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用。

3.甲方应确保租赁物业的产权清晰，不存在产权纠纷。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方在租赁物业内进行违法、违规活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即交还租赁物业。

3.双方协商一致，可以解除或终止本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，应按日向甲方支付逾期违约金。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。