门头房租房合同2024年.docx

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门头房租房合同2024年

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方愿意将其拥有的门头房出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件承租该门头房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋概况

1.1房屋地址：_______。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋结构：_______。

1.4房屋用途：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第_______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______）给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋按约定条件交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并签署《房屋交付确认书》。

第六条房屋使用

6.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

第七条房屋维护

7.1甲方负责房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和小型维修。

第八条装修与改造

8.1如乙方需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

8.2装修或改造费用由乙方承担。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

9.2提前解除合同的一方应支付违约金，违约金为_______个月租金。

第十条违约责任

10.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为涉及金额×_______%。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

11.2不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行。

第十三条其他约定

13.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________

附件一：房屋设施设备清单

附件二：房屋交付确认书

附件三：装修或改造同意书

（正文结束）

第十五条房屋返还

15.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋返还给甲方，返还时房屋应保持良好状态。

15.2甲方有权在乙方返还房屋后进行验收，如发现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十六条转租与转让

16.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

16.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第十七条房屋检查

17.1甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，以确保房屋及其设施设备处