景区管理物业合同5篇.docx

景区管理物业合同5篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（景区管理方）：__________公司

乙方（物业管理公司）：__________公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对景区进行物业管理事宜达成如下协议：

一、合同标的及物业范围

本合同物业项目位于【地址】，为景区内各类设施、绿化养护等物业项目的全权管理和维护服务。物业管理范围为整个景区。物业的附属物及配套措施设备均为乙方管理和维护的对象。双方确认物业管理区域边界，并共同标明。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：景区的安全保卫管理、日常保洁管理、绿化养护管理、公共设施维护管理、停车场管理以及其他相关的服务工作。乙方应保证景区环境整洁、安全有序，设施设备运行正常。同时根据甲方需求提供定制化的专项服务。

三、服务期限及标准

本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，服务期限为X年。服务质量应达到双方约定的相关标准，包括服务水平和服务质量的评定标准及检查考核办法等。具体的服务标准和考核方式由双方在合同中详细约定。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按约定的金额和支付方式向乙方支付物业管理费用。具体金额和支付方式将在双方签订合同时确定。

2.支付方式：服务费用按月/季度/年度结算，甲方应在每月/季度/年度的前五个工作日内将款项支付至乙方指定账户。

3.税费：双方应按照法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督考核，并提出改进意见。

3.甲方应按时支付物业管理费用。

4.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和配合。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定获得物业管理费用。

2.乙方应按时提供物业管理服务，并按照约定的服务标准完成各项工作任务。

3.乙方应对物业服务过程中出现的问题及时进行处理和解决。

4.乙方应对物业服务人员进行专业培训和管理，保证其具备相应的服务能力和素质。

七、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中的任何一方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任和赔偿方式将在合同中详细约定。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（景区管理方）：____________________

乙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对景区进行物业管理事宜达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方对景区物业管理的相关职责、权利和义务，确保景区的正常运行和秩序，提升服务质量，保障游客合法权益。

二、合同范围

本合同涉及的物业管理范围包括但不限于景区的公共设施维护、环境卫生管理、安全保障、绿化养护等方面。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

四、甲乙双方职责

1.甲方职责：

（1）甲方负责景区的总体规划和发展方向；

（2）甲方提供必要的物业服务经费；

（3）甲方协助乙方处理突发事件和重大事项；

（4）甲方监督乙方的物业管理服务，提出改进意见和建议。

2.乙方职责：

（1）乙方负责景区的日常物业管理，制定物业服务计划和方案；

（2）乙方负责景区的公共设施维护，确保设施正常运行；

（3）乙方负责景区的环境卫生管理，保持景区整洁卫生；

（4）乙方负责景区的安全保障工作，确保游客安全；

（5）乙方负责景区的绿化养护，美化景区环境；

（6）乙方负责处理游客的投诉和意见，并及时向甲方反馈。

五、服务内容和标准

1.公共设施维护：乙方应确保景区的公共设施完好无损，定期进行巡查和维修，确保设施的正常运行。

2.环境卫生管理：乙方应保持景区的环境卫生整洁，定期清理垃圾，确保游客的游览体验。

3.安全保障：乙方应制定完善的安全管理制度，加强安全巡查，确保游客的人身安全。

4.绿化养护：乙方应负责景区的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪，确保景区绿化美观。

5.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括咨询、投诉处理等方面，提升游客满意度。

六、服务费用及支付方式

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