郑州二手房买卖合同范文2024年.docx

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郑州二手房买卖合同范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

6.2权属转移费用

6.3权属转移登记

第七章：保证与承诺

7.1出卖方保证

7.2买受方承诺

7.3双方保证

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3赔偿损失

第九章：税费及其他费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用支付方式

第十章：风险转移

10.1风险转移时间

10.2风险转移条件

10.3风险转移后的责任

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息定义

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址期限

第十三章：附加条款

13.1附加条款适用

13.2附加条款内容

13.3附加条款效力

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出卖方与买受方之间关于二手房买卖的条款和条件，确保交易的合法性、有效性和双方权益的保护。

1.2合同定义

在本合同中，“出卖方”指出售房屋的一方，“买受方”指购买房屋的一方。“房屋”指本合同项下交易的二手房。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同双方

2.1出卖方信息

出卖方名称：，身份证号码：，地址：______。

2.2买受方信息

买受方名称：，身份证号码：，地址：______。

2.3双方声明

双方声明均具有完全民事行为能力，对本合同的内容有充分理解，签署本合同是双方真实意愿的表达。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：，权属清晰无争议。

3.3房屋现状

房屋目前为______（自住/出租/空置），屋内设施设备包括：______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

双方同意房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

买受方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

4.3付款时间表

买受方应按照以下时间表支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）元整（￥）；

（2）______年______月______日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）；

（3）余款人民币（大写）元整（￥）于______年______月______日前支付。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

出卖方应在收到全部房款后______个工作日内将房屋交付给买受方。

5.2交付条件

房屋交付时，出卖方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无任何第三方权利主张。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：房屋现状检查、钥匙及相关资料移交、交付确认书签署等。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

双方同意按照以下流程办理房屋权属转移：

（1）买受方支付完全部房款；

（2）双方共同向房地产交易中心提交过户申请；

（3）缴纳相关税费；

（4）办理房屋所有权转移登记。

6.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的税费由______方承担。

6.3权属转移登记

房屋权属转移登记应在______年______月______日前完成。

第七章：保证与承诺

7.1出卖方保证

出卖方保证对房屋拥有合法的所有权，房屋无任何抵押、查封或其他权利负担。

7.2买受方承诺

买受方承诺按照合同约定支付房款，并配合出卖方完成房屋权属转移手续。

7.3双方保证

双方保证在交易过程中提供的所有信息真实、准确、完整，不隐瞒任何可能影响交易的事实。

以上为二手房买卖合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约定义

如任何一方未能履行本合同约定的义务，或履行义务不符合本合同约定的，视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋交易价格的______%。

8.3赔偿损失

违约方应