酒店商铺租赁合同2024年.docx

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酒店商铺租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业现状与设施

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的续签与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额与支付周期

5.2租金支付方式与流程

5.3逾期支付的处理

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2保证金的数额与用途

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业维护与保养

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3维修与保养的安排

第八章：保险与风险管理

8.1保险要求

8.2风险承担

8.3意外事故的处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3变更与解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附加条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2知识产权条款

12.3其他附加条款

第十三章：特别约定

13.1特殊用途的约定

13.2特殊事件的处理

13.3其他特别约定

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于酒店商铺租赁的条款和条件，确保双方权利和义务的清晰界定。

1.2合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，详见合同附件一。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方拥有的位于______的酒店商铺的租赁事宜。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证按照合同约定使用租赁物业，并按时支付租金及其他相关费用。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状与设施

物业现状包括但不限于______，设施设备包括______。

3.3物业使用限制

乙方不得将物业用于非法活动或违反当地法律法规的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的续签与终止

4.3.1续签

租赁期限届满前______个月，乙方可提出续租申请。

4.3.2终止

任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额与支付周期

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付。

5.2租金支付方式与流程

乙方可选择以下支付方式之一：

银行转账至甲方指定账户：______。

现金支付至甲方财务部门。

5.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的______%支付违约金。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

乙方需在签订合同时支付押金______元。

6.2保证金的数额与用途

保证金为______元，用于保障甲方权益，如乙方违约，甲方可从保证金中扣除相应金额。

6.3押金与保证金的退还

合同期满或提前解除后，甲方应在______天内无息退还乙方押金及保证金。

第七章：物业维护与保养

7.1甲方的维护责任

甲方应负责物业的结构安全和基本设施的维护，确保物业的正常使用。

7.2乙方的维护责任

乙方应负责物业的日常清洁和维护，不得擅自改动物业结构。

7.3维修与保养的安排

甲方应至少提前______天通知乙方进行必要的维修保养工作，乙方应予以配合。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保险与风险管理

8.1保险要求

甲方应为租赁物业投保适当的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

8.2风险承担

租赁期间，因不可抗力因素导致物业损坏或无