租房中介的合同范本2024年.docx

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租房中介的合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释和补充

第二章：中介服务提供方（甲方）

2.1甲方的权利与义务

2.2甲方的资质和责任

2.3甲方的服务范围

第三章：委托方（乙方）

3.1乙方的权利与义务

3.2乙方的资质和责任

3.3乙方的委托内容

第四章：租赁物描述

4.1租赁物的位置和面积

4.2租赁物的设施和条件

4.3租赁物的使用限制

第五章：中介服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付时间和方式

5.3服务费用的调整条件

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件和时间

6.2验收的标准和程序

6.3交付和验收的记录

第七章：租赁期限

7.1租赁期限的确定

7.2租赁期限的延长和缩短

7.3租赁期限的终止

第八章：租金及支付方式

8.1租金的确定和调整

8.2租金的支付时间和方式

8.3租金的逾期支付责任

第九章：租赁物的维护和修缮

9.1维护和修缮的责任

9.2紧急维修的处理

9.3维护和修缮的费用承担

第十章：违约责任

10.1违约的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的范围和计算

第十一章：合同的变更、续签和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同续签的条件和程序

11.3合同解除的条件和程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用承担

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的补充协议

13.3其他重要声明和条款

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效条件

14.5合同的份数和备案

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在租房中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，并促进双方的合作与交流。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款。

1.3合同的解释和补充

本合同的解释应遵循合同的字面意义、合同目的、诚实信用原则及相关法律规定。合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

第二章：中介服务提供方（甲方）

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方有权按照合同约定收取中介服务费。

2.1.2甲方有义务向乙方提供真实、准确的租赁信息。

2.2甲方的资质和责任

2.2.1甲方应具备合法的中介服务资质。

2.2.2甲方应对提供的租赁信息的真实性负责。

2.3甲方的服务范围

2.3.1甲方负责提供租赁物信息、协助乙方与出租方签订租赁合同。

2.3.2甲方负责协助乙方了解租赁物的交付与验收流程。

第三章：委托方（乙方）

3.1乙方的权利与义务

3.1.1乙方有权获得甲方提供的租赁信息和中介服务。

3.1.2乙方有义务按照合同约定支付中介服务费。

3.2乙方的资质和责任

3.2.1乙方应具备合法的租赁资格。

3.2.2乙方应对提供给甲方的信息的真实性负责。

3.3乙方的委托内容

3.3.1乙方委托甲方提供的服务内容应明确、具体。

3.3.2乙方应明确告知甲方其租赁需求和预期条件。

第四章：租赁物描述

4.1租赁物的位置和面积

4.1.1租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

4.2租赁物的设施和条件

4.2.1租赁物应具备的基本设施包括：______。

4.2.2租赁物的特殊条件或限制为：______。

4.3租赁物的使用限制

4.3.1租赁物仅可用于______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第五章：中介服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.1.1服务费用根据租赁合同的总金额的______%计算。

5.2服务费用的支付时间和方式

5.2.1乙方应在签订租赁合同后______天内支付服务费。

5.2.2服务费用的支付方式为：______。

5.3服务费用的调整条件

5.3.1如租赁合同金额发生变更，服务费用应相应调整。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件和时间

6.1.1租赁物应在______年______月______日前交付给乙方。

6.1.2交付条件为：______。

6.2验收的标准和程序

6.2.1乙方应在交付后______天内完成验收。

6.2.2验收标准参照附件一：租赁物交付与验收标准。

6.3交付和验收的记录

6.3.1交付和验收完成后，双方应签署交付验收记录。

第七章：租赁期限

7.1租赁期限的确定

7.1.1租赁期限自______年______