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新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析徐香英

摘要：绿色建筑是建筑行业升级转型的必然发展趋势，给建筑工程各方面提出

了更高要求。新型绿色建筑工程造价预算与成本控制是绿色建筑项目管理中非常

重要的一环，本文通过阐述绿色建筑工程预算管理的工作原则以及成本控制方法，

希望能够助力新型绿色建筑的发展，为建设可持续社会提供坚实基础。

关键词：新型建筑；绿色建筑；工程造价；成本控制；

1前言

建筑行业是传统的高能耗以及高污染行业，随着能源供应日趋紧张，在建筑

行业中推行资源节约型以及环境友好型理念已经成为当务之急。新型绿色建筑是

一种节能设计较为先进的建筑物，在建设过程中充分利用绿色再生资源，从建设

初期到后期工程正常运营都围绕绿色建筑理念开展。目前我国正在大力倡导可持

续发展理念，新型绿色建筑就是贯彻国家绿色节能的方针政策，因此具有十分广

阔的应用前景。作为绿色建筑项目管理的核心内容，新型绿色建筑的造价与成本

控制是绿色建筑成功的关键所在。

2新型绿色建筑概述

新型绿色建筑主要是指在建筑全生命周期内，利用节能材料和绿色施工工艺

来完成项目建设，给居住者提供舒适、节能、高效的居住空间。新型绿色建筑最

终目的是要达到人与自然和谐相处，所使用的建筑材料以及装饰材料普遍具备环

保性，保证建筑整体环境的健康和舒适。新型绿色建筑在设计过程中需要遵循气

候变化以及运营过程中的节能需求，科学划分建筑分区，对建筑物的朝向以及外

部自然环境等因素进行合理设计，充分利用外界资源，以达到降低能耗的作用。

绿色建筑在前期规划中，科学合理的分区有助于建筑通风以及采光的低能耗，也

便于设计绿化带。新型绿色建筑能够有着更多的全窗照射空间，有效降低建筑运

营耗能。新型绿色建筑对周围环境产生的污染较小，具备和谐的自然特性。

新型绿色建筑不仅包括内部环境，还包括外部的景观设计，能够有效实现内

外部环境的和谐统一，确保建筑贯彻节能发展的理念，这对建设过程提出更高的

要求。在绿色建筑施工过程中，除了把控新型绿色材料的质量外，还需做好项目

的成本预算和成本控制。在绿色建筑领域内，成本预算和成本控制主要包括绿色

建筑选址的成本、项目材料成本以及项目管理成本等等，成本管理具备连续性和

复杂性系统特征。新型绿色建筑工程造价工作处于不断变化的环境中，需要将成

本消耗控制在一定的范围内，保障项目的经济效益，同时也需要将用户体验度纳

入功能考虑范围，为用户提供绿色、舒适、环保的环境。在绿色建筑施工中，需

秉持绿色发展的理念，科学合理安排施工工序，降低施工成本，做好低投入高产

出，并且在用户居住体验设计以及材料选择上注重质量，为建设优质的新型绿色

建筑工程奠定良好基础。

3新型绿色建筑工程造价预算分析工作

绿色建筑施工企业为适应新的市场变化，应加强对造价预算的分析，增强工

程造价的动态管理，做好预算人员的技术培训，推动新型绿色建筑工程造价预算

分析工作不断向前发展。

3.1提升绿色建筑工程造价预算编制质量

第一，绿色建筑工程造价管理人员应掌握项目实际情况，明确了解所编制的

项目施工特征，做好准备工作，比如说详细了解图纸设计内容以及地质勘察报告，

深入研究绿色建筑工程施工方案，同时对目前新型绿色建筑的取费标准、所使用

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的绿色环保材料市场价格以及当前市场预算定额进行深入研究。

第二，熟悉绿色建筑施工图纸，对图纸工程量以及定额单价详细进行计算。

这样能够保障预算编制工作的准确性与可靠性，明析建筑工程量。

第三，客观分析市场材料价格。对于新型绿色建筑而言，所使用的节能环保

材料较多，每种材料