出租房不得做餐饮的合同7篇.docx

出租房不得做餐饮的合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于双方就房屋租赁事宜达成一致意见，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，甲乙双方订立以下合同条款以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为：____________________。房屋用途为居住，不得用于商业经营或餐饮服务等活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元，租金支付方式为每____个月支付一次，具体支付时间为每次租赁期开始前____天内。乙方逾期支付租金，应按照欠款金额的百分之____向甲方支付违约金。

四、房屋使用规定

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造房屋，应征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事餐饮、娱乐等商业经营活动。如有特殊情况需经甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

4.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或从事商业经营活动的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并支付违约金。

2.乙方逾期支付租金的，应按照约定支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即归还房屋。

3.乙方在租赁期间损坏房屋或内部设施未及时向甲方告知并承担修复责任的，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。

4.乙方违反其他约定的，应按照相关法律法规承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即归还房屋。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。为确保租赁房屋得到合理使用，并维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁房屋不得从事餐饮业务事宜，经友好协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。乙方承诺，该房屋仅作为居住用途，不得在此进行任何形式的餐饮业务。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年/月，自____