2024年房地产经纪人考试专业基础试题2.docx

1.经纪的产生和发展是()的产物。

A.商品生产和商品互换发展

B.社会分工

C.物物互换

D.制度改革

[答案]A

[解析]经纪的产生和发展是商品生产和商品互换发展的产物。

2.经纪是()和()发展到一定阶段的产物,它以()和()為其产生和发展的前提。

A.生产力，社会，生产力，经济

B.工业，农业，工业，农业

C.商品，生产，商品互换，商品生产，商品互换

D.商业，工业，商业，工业

[答案]C

[解析]经纪是商品生产和商品互换发展到一定阶段的产物。它以商品生产和商品互换為其产生和发展的前提。

3.佣金的支付方式為()。

A.由委托人支付給经办业务的经纪人

B.由委托人支付給经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分給详细经办业务的经纪人

C.由委托人支付給经办业务的经纪机构主管部门后，转給经纪机构

D.由委托人支付給工商行政管理部门后，转給经纪人

[答案]B

[解析]佣金的支付方式為由委托人支付給经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分給详细经办业务的经纪人。

4.在中国古代，从事经纪活动的人叫()。

A.牙郎

B.商人

C.经纪人

D.货郎

[答案]A

[解析]在中国古代，从事经纪活动的人叫牙郎。

5.经纪活动是一种()服务活动，重要是提供信息和专业服务来促成他人交易。

A.经济

B.经纪

C.社会

D.中介

[答案]D

[解析]经纪活动是一种中介服务活动，重要是提供信息和专业服务来促成他人交易。

6.房地产经纪是指以()為目的，為促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的()行為。

A.收取佣金商业

B.中介服务经营

C.中介服务商业

D.收取佣金经济

[答案]D

[解析]房地产经纪是指以收取佣金為目的，為促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经济行為。

7.()是指经纪机构与委托人协商确定的佣金，()一经确定并写入协议后也具有同样的法律效力，违约者必须承担违约责任。

A.自由佣金、法定佣金

B.法定佣金、法定佣金

C.法定佣金、自由佣金

D.自由佣金、自由佣金

[答案]D

[解析]自由佣金的涵义

8.经纪作為一种()活动，既()活动，是()活动中的一种中介服务行為。

A.经济，经纪，经纪

B.社经纪，经济，经纪

C.经济，经纪，经济

D.经济，经纪，经济

[答案]D

[解析]本題考察对经纪概念的掌握与否精确。

1、房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构為()。

A.重要的途径

B.载体

C.根据

D.担保

[答案]B

2、下列有关经纪的表述中，不对的的是()。

A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行為

B.经纪活动重要是通过提供信息和专业服务来促成交易

C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式获得其服务的酬劳

D.经纪机构与委托人之间有長期固定的合作关系

[答案]D

3、经纪活动来源于()。

A.第一次社会大分工

B.第二次社会大分工

C.第三次社会大分工

D.現代市场经济

[答案]C

4、房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供签订房地产交易协议的媒介服务，并收取佣金的行為，称為()行為。

A.代理

B.行纪

C.居间

D.代办

[答案]C

5、下面有关房地产经纪人协理的表述中，对的的是()。

A.独立从事房地产经纪工作的自然人

B.可以在全国范围内从业

C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

D.具有初中以上学历的人士，可以申請参与房地产经纪人协理从业资格考试

[答案]C

6、下列有关房地产经纪人的表述中，不对的的是()。

A.可以以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务

B.经所在机构授权可以签订房地产经纪协议

C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效

D.只能在报名所在地注册执业

[答案]D

7、受行政惩罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之曰起不满()的，不予注册。

年

年

年

年

[答案]D

8、道德的客观方面包括()。

A.道德意识

B.道德原则

C.道德信念

D.道德判断

[答案]B

9、人們在从事多种职业活动的过程中应遵守的思想行為准则和规范是()。

A.道德规范

B.道德观念

C.职业道德

D.社会道德

[答案]C

10、假如客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是()。

A.請问上次是哪位业务员接待您的

B.您好!××企业，請问有什么需要我為您服务

C.对不起!他(她)出去了，您需要留言吗

D.对不起!他(她)出去了，請您打他(她)手机

[答案]C

1.下列选项中，(A)，既房地产经纪机构為促成房地产开发商与购房者的交易而提供的专业服务，此类经纪活动一般采用代理的经纪方式，由房地产经纪机构代理房地产开发商发售或出租其开发的商品房，并向房地产开发