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简易抵押房贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

鉴于甲方需要一笔贷款以解决临时资金周转问题，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次抵押房贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为____个月，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为____%，具体计算方式按照国家规定执行。

第二条抵押物

1.甲方为保证其债务的履行，同意将其所有的位于______的房产（具体信息详见附件）抵押给乙方。

2.甲方承诺，抵押房产为其合法所有，无产权纠纷，未设立其他抵押权。

第三条贷款的发放与偿还

1.乙方在甲方提供抵押物相关证明文件并完成抵押登记后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还贷款本息。

第四条抵押物保险与保管

1.甲方应为抵押房产购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或进行其他损害乙方权益的行为。

第五条违约责任

1.如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押房产进行处置以实现其债权。

2.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按约定发放贷款，应支付甲方相应的违约金。

第六条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并书面修改或补充。

2.本合同在贷款本息全部清偿完毕前不得解除。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：__________________（签字）

日期：__________________

附件：

1.甲方身份证复印峻；

2.房产证复印件；

3.抵押物保险单复印件；

4.其他相关证明文件。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方需要借款，并同意将其房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币_____元整。

2.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

3.借款利率：年利率为___%，自借款日起计算。

第二条抵押物

1.甲方同意将其名下的房产（详细地址：___________________）作为本次借款的抵押物。

2.甲方保证抵押物无任何纠纷，并已取得合法所有权。

3.乙方在借款期限内享有抵押物的抵押权。

第三条还款方式

1.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.若甲方逾期还款，乙方有权对逾期金额按照逾期利率计收利息。

第四条双方义务

1.甲方应按时支付利息和本金，不得擅自改变借款用途。

2.乙方应按时发放借款，并妥善保管抵押物的相关证件。

3.甲方应保证抵押物的安全，不得擅自转让或出租。

4.双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

第五条违约责任

1.若甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利率的利息。

2.若甲方违反合同约定，擅自转让或出租抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第六条合同解除与终止

1.若甲方按时偿还借款本息，本合同在借款期限结束后自动终止。

2.若发生以下情况，乙方有权解除合同并要