房屋维修合同书范文参考5篇.docx

房屋维修合同书范文参考5篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（维修方）：__________________

鉴于甲方位于__________________（地址）的房产存在需要维修的问题，为明确双方的权利义务，维护双方合法权益，甲乙双方经过友好协商，达成如下房屋维修合同书。

一、维修范围及内容

1.维修范围：本次维修涉及的房屋为甲方位于____________的房产。

2.维修内容：具体包括_____________（如屋顶修缮、墙面翻新、水电改造等）。双方根据实际情况进行明确约定，并作为验收的依据。

二、维修期限及进度安排

1.维修开工日期：____年__月__日。

2.维修竣工日期：____年__月__日。如有特殊情况需延长工期，应取得甲方同意。

3.进度安排：乙方应按照双方约定的时间节点完成各阶段维修任务，确保工程进度。

三、合同金额及支付方式

1.本次房屋维修的总金额为人民币________元（大写_________元整）。

2.支付方式：合同签订后，甲方预付合同金额的______%作为启动资金；工程竣工验收合格后______天内付清余款。

3.乙方需提供正规发票，甲方以转账方式支付款项。

四、质量与验收标准

1.乙方应按照国家标准和地方相关规定进行房屋维修施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。

3.如验收合格，双方签署验收合格证书；如验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。

五、保修条款

1.保修期限：工程竣工验收合格后______个月。

2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的房屋问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期内，甲方发现房屋问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的______天内进行修复。

六、违约责任

1.若因乙方原因未按合同约定完成维修任务，造成工程延期，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他条款

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________________（签字盖章）

乙方（维修方）：__________________（签字盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主）：_______________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（维修服务提供商）：___________

营业执照注册号：___________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要对其所拥有的房屋进行维修，乙方具备相应的维修技术和服务能力，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修工程概况

1.房屋地址：_________________________。

2.维修范围：（具体列举需要维修的部位或项目）。

3.维修内容：（具体描述维修的内容，如水电维修、墙面翻新等）。

4.维修要求：（对维修质量、进度等提出具体要求）。

二、合同双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋维修。

（2）甲方有义务按照合同约定支付维修费用。

（3）甲方应提供必要的维修条件，如场地、水电等。

（4）甲方应配合乙方进行工作，并提供必要的资料或协助。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得相应的维修费用。

（2）乙方应按照合同约定完成房屋维修工作，并保证维修质量。

（3）乙方应遵守相关法律法规和规定，确保安全生产和文明施工。