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南京二手房合同范本6篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________的二手房(以下简称“该房屋”)达成交易意向,为保障双方的合法权益,明确双方的权利与义务,特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落:南京市____________区____________。
2.房屋类型:__________。
3.建筑面积:______平方米。
4.其他相关情况:_________________________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币______元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:_________________________。
3.付款时间:_________________________。
第三条房屋权属及产权转移
1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权,并已取得房屋所有权证。
2.甲方承诺于本合同签订之日起______日内,办理完毕该房屋的产权转移登记手续,将房屋产权转移至乙方名下。
第四条房屋交付及附属设施
1.甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房屋钥匙及附属设施(包括但不限于家具、电器等)交付给乙方。
2.附属设施的具体清单及状况见附件。
第五条违约责任
1.若甲方未能按期办理产权转移登记手续或交付房屋,应支付违约金______元给乙方。
2.若乙方未能按期付款,应支付违约金______元给甲方。
3.若因甲方原因导致合同无法履行,乙方有权解除合同,甲方应退还已支付的款项并支付违约金。
4.若因乙方原因导致合同无法履行,甲方有权解除合同,乙方已支付的款项不予退还。
第六条其他约定事项
1.甲方应确保该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。如因此导致乙方无法取得房屋产权,甲方应承担违约责任。
2.该房屋的物业、水、电、燃气、有线电视等费用,甲方应于交付前结清。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________的二手房(以下简称“该房屋”)进行买卖,为明确双方权利义务,保护双方合法权益,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:南京市____________区____________房屋(以下简称“该房屋”)。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属:甲方为该房屋的合法所有权人,有权对该房屋进行处分。
4.房屋状况:详见附件《房屋状况说明书》。
二、买卖条件
1.房屋价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方,余款______元整在过户完成后支付。
3.税费承担:买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在交付时,该房屋无租赁、无争议、无其他限制交易的情况。
四、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋,应按照未交付部分房价款的每日万分之______向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款,应按照未支付部分
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