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物业管理财税基础--第1页
物业管理财税基础
IMBstandardizationoffice【IMB5AB-IMBK08-IMB2C】
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2223+物业管理财税基础期末复习题
一、判断题(每题1分,共20分)
A按所筹资金取得方式分为长期资金和短期资金。(×)
B变动成本是指在一定范围内与业务量无关的成本。(×)
表明企业管理人员经营管理、运用资金能力称为获利能力。(×)
C从资金的供应方来看,长期资金的风险大,成本高。(×)
筹资成本是指企业在筹资活动中所需支出的代费。(×)
筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付的代价。(×)
D当成本核算对象为两个小区或以上时,共同费用的分配标准应为成本动因。(√)
当多数企业削减存货、裁减雇员、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备,
这表明经济已呈萧条特征。(×)
当企业营业收入波动较大时,可采用算术平均法预测营业收入。(×)
定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合,便于考核和评价预算的执行
结果。(×)
定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合,便于考核和评价预算的执行
结果。(√)
订货成本与订购批量成反比,储存成本与订购批量成正比。(×)
东方物业管理有限公司在经营服务的同时,还开设了一个商品部,兼营货物销售,
应就其取得的收入总额一并征收营业税。(×)
短期负债筹资具有融资速度快的特点。(×)
物业管理财税基础--第2页
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对房屋公用设施设备进行大修理.等工程施工活动所取得的工程结算收入,属于物业
经营收入。(×)
对于生产规模小,账册不健全或无账的城乡个体户,应采用自核自缴方式征税。
(×)
对于企业来说,税收是一项费用。(√)
F发生增值税、消费税、营业税减征时,同时减征城建税。(√)
房屋出租收入应列为其他业务收入,商业用房经营收入应列为主营业务收入。(×)
非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。(√)
复式记账法就是重复入账。(√)
G根据会计提供的核算资料,运用特定方法,对企业理财活动过程及其结果进行分析和
评价,称为财务分析。(√)
固定资产的保险价值应按出险时重置价值确定。(√)
滚动预算的特点是工作量小和连续性突出。(×)
滚动预算的优点是透明度高,灵活性强,连续性突出,工作量小。(√)
滚动预算要考虑成本效益原则。(×)
H海关代征的增值税、消费税,不计征城建税。(√)
货物运输保险合同一般采用定值保险合同形式。(√)
L零基预算的优点表现为工作量小。(√)
零基预算的优点表现为编制简单、相对稳定。(×)
留存收益包括盈余公积和未分配利润。(√)
M某企业的经理出差,与甲企业签订了一份购销合同,会计可根据这份合同登记入账。
(×)
物业管理财税基础--第3页
物业管理财税基础--第4页
某企业享受免税持遇,先需敏纳税款,因而无需进行纳税申报。(×)
某物业管理企业刚成立,不能采用时间平均法来预测未来的收入。(√)
目前国家规定,物业管理收费只能采用政府定价。(×)
P普通股筹资具有筹资成本低的优点。(×)
Q企业对希望工程的捐账,应列为营业外支出。(√)
企业接受某外商赠送的一辆汽车,由于属于无偿赠与,因此,该辆汽车不能构成企
业的资产。(×)
R人身保险应采用定额保险。(√)
S税后利润可全部用于分配投资者利润。(×)
T弹性预算的缺点是不能够使预算期间与会计年度相配合。(×)
W物业管理企业成本、费用核算应坚持权责发生制原则。(√)
物业管理企业财务预算编制应遵循量入为出的“零预算原则”(。√)
物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。(×)
物业管理企业发生的成本与费用是同一个概念。(×)
物业管理企业房屋中
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