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装修房屋租赁合同2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:租赁房屋描述
2.1房屋位置及面积
2.2房屋装修标准
2.3房屋设施设备
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长与缩短
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五章:押金
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件
第六章:房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
第七章:装修与改造
7.1装修许可
7.2装修标准与要求
7.3装修期间的租赁费用
第八章:房屋交付与验收
8.1交付条件
8.2验收程序
8.3交付与验收的法律效力
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除后的权利义务
第十章:违约责任
10.1违约情形
10.2违约赔偿
10.3违约责任的免除
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁或诉讼
11.3争议解决的费用承担
第十二章:特别约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2优先租赁权
12.3其他特别约定
第十三章:合同附件
13.1附件清单
13.2附件的法律效力
13.3附件的更新与补充
第十四章:合同签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同生效条件
14.5合同份数及保存
合同总则
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确租赁双方的权利与义务,确保租赁活动的合法、有序进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于位于______(房屋位置)的房屋租赁事宜。
1.3合同解释
本合同的条款解释权归属于出租方与承租方共同所有,任何条款的解释应以双方协商一致为准。
第二章:租赁房屋描述
2.1房屋位置及面积
房屋位于______,建筑面积为______平方米。
2.2房屋装修标准
房屋装修应符合国家相关标准,具体装修标准见附件一。
2.3房屋设施设备
房屋内配备设施设备包括______,具体设施设备清单见附件二。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限至______年____月____日结束。
3.3租赁期限的延长与缩短
租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月______元(大写:______)。
4.2租金支付周期
租金按季度支付,每季度的第一天支付下一季度租金。
4.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户,账户信息为:______。
第五章:押金
5.1押金金额
押金金额为______元(大写:______)。
5.2押金支付时间
押金应在签订本合同时一次性支付。
5.3押金退还条件
租赁期满,承租方无违约行为且房屋设施设备完好无损的情况下,押金无息退还。
第六章:房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋,不得用于非法活动。
6.2房屋维护责任
出租方负责房屋结构及公共设施的维护,承租方负责房屋内部设施的日常维护。
6.3房屋损坏赔偿
如因承租方使用不当导致房屋损坏,承租方应负责修复或赔偿。
第七章:装修与改造
7.1装修许可
承租方如需进行装修,需提前向出租方提出书面申请,并经出租方同意。
7.2装修标准与要求
装修应符合国家相关安全标准,不得改变房屋主体结构。
7.3装修期间的租赁费用
装修期间,承租方仍需按合同约定支付租金。
第八章:房屋交付与验收
8.1交付条件
出租方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。
8.2验收程序
承租方应在交付后______日内对房屋进行验收,并提出书面验收报告。
8.3交付与验收的法律效力
验收合格后,房屋交付即视为完成,双方应遵守合同约定。
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。
9.2合同解除条件
如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
9.3合同解除后的权利义务
合同解除后,双方应按照合同约定处理善后事宜。
第十章:违约责任
10.1违约情形
任何一方违反合同约定,均视为违约。
10.2违约赔偿
违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
10.3违约责任的免除
如因不可抗力导致违约,违约方可免除违约责任。
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决争议。
11.2仲
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