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房屋抵押合同(抵押房子合同范本)-2024--第1页
房屋抵押合同
甲方（抵押权人）：__________
乙方（抵押人）：__________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其拥有的房产作为
抵押物，为确保甲方的债权得到充分保障，甲乙双方经协商一致，
特订立本合同，以便共同遵守。
第一条抵押房产
1.2乙方保证其对抵押房产拥有完全的所有权，不存在任何权属
争议、查封、扣押、租赁等权利负担。
1.3乙方同意将抵押房产抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。
第二条贷款金额及用途
2.1甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）__________元整（
小写）__________元，贷款期限为__________年。
2.2乙方保证将贷款用于__________（贷款用途），不得挪作他
用。
第三条抵押登记
3.1乙方应在签订本合同后__________日内，向房产登记部门办
理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付甲方保管。
3.2抵押登记费用由乙方承担。
第四条贷款利率及还款方式
4.1贷款利率为年利率__________%，如遇国家利率调整，按调
整后的利率执行。
房屋抵押合同(抵押房子合同范本)-2024--第1页
房屋抵押合同(抵押房子合同范本)-2024--第2页
4.2乙方应按__________（还款方式，如等额本息、等额本金等
）的方式偿还贷款本息，每月还款日为__________日。
第五条违约责任
5.1乙方如未按本合同的约定偿还贷款本息，甲方有权提前收回
贷款，并要求乙方支付逾期利息。
5.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，
并要求乙方承担因此产生的律师费、诉讼费等费用。
第六条合同的解除
6.1乙方如提前偿还贷款本息，甲方同意解除本合同，并协助乙
方办理抵押登记注销手续。
6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙
方立即偿还贷款本息。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼
。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押权人）：__________
乙方（抵押人）：__________
房屋抵押合同(抵押房子合同范本)-2024--第2页
房屋抵押合同(抵押房子合同范本)-2024--第3页
签订日期：__________
附件：
1.抵押房产的房产证复印件；
2.乙方的联系明文件复印件；
3.抵押登记证明。
=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====
特殊应用场合及增加条款：
1.房地产开发企业用于项目融资：
增加条款：
a.项目进度报告：乙方应定期向甲方提供项目进度报告，包括
资金使用情况、工程进度等。
b.监管账户：乙方应在甲方指定的银行开设监管账户，所有贷
款资金必须
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