建设工程合同土地预定买卖契约书6篇.docx

建设工程合同土地预定买卖契约书6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有某处土地的使用权，并有意将此土地进行工程建设，而乙方有意向购买此土地及所建设工程的使用权，经双方友好协商，达成以下预定买卖契约书。本契约书旨在明确双方权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。

第一条土地及工程概况

1.土地位置：详细描述土地的具体位置、面积等信息。

2.土地用途：说明土地的规划用途和使用方式。

3.工程内容：详细介绍建设工程的规模、规划、设计方案等。

4.建设进度：明确工程的施工计划，包括但不限于开工时间、建设周期等。

第二条预定交易条款

1.交易标的：本次交易标的为土地及其未来建设工程的使用权。

2.交易价格：双方商定土地及工程的使用权转让价格，并明确支付方式及时间节点。

3.产权证明文件：甲方需提供相关土地权属证明文件，确保土地权属无争议。

4.违约责任：明确双方在合同履行过程中违约时应承担的责任及处罚措施。

第三条土地预定买卖条款

1.土地转让条件：明确土地转让的具体条件，包括土地使用权转让方式、转让期限等。

2.土地使用费支付方式及期限：约定土地使用费的支付方式、金额及支付期限。

3.土地交付时间：确定土地的交付时间，确保乙方按时取得土地使用权。

4.土地附属设施处理：约定土地附属设施的处理方式，确保乙方权益得到保障。

第四条工程合作条款

1.工程合作方式：明确甲乙双方在工程合作中的具体分工和合作模式。

2.工程验收标准：确定工程建设的验收标准和程序。

3.工程使用权益分配：约定工程使用权的分配及利益共享方式。

4.工程维修与保养责任划分：明确工程维修与保养的责任主体和范围。

第五条争议解决与法律适用条款

1.争议解决方式：约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

2.法律适用：明确本合同适用的法律、法规及司法解释。

3.管辖法院：约定争议解决时管辖法院的确定原则。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某建设工程合同土地的使用权，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

土地位置：详细描述土地的位置，包括区域、面积、具体方位等信息。同时需要附加地图或者平面图进行标识。此项购买涉及的土地用途需符合我国相关法规和政策的规定。双方对土地状况应进行全面审查确认，并记录在合同中。

二、交易条件

1.土地价格及支付方式：明确土地的价格，包括总价款及支付方式（现金、转账等）。同时明确支付期限和发票开具等相关事宜。

2.土地使用权转让条件：需明确土地使用权转让的方式、时间等具体事项。如转让涉及相关审批手续，应在合同中明确各方的责任和义务。同时应明确土地使用权转让的税费承担问题。

3.建设要求及规划限制：对于土地的用途、建设要求以及规划限制等，双方应明确约定，并遵守相关法律法规和政策规定。如有特殊需求，应在合同中明确说明。

三、合同双方的义务和责任

1.甲方的义务和责任：甲方应保证所售土地权属清晰，无争议；提供土地的相关证明文件；协助乙方办理土地使用权转让手续等。

2.乙方的义务和责任：乙方应按照约定支付土地款项；遵守相关法律法规和政策规定，合法使用土地；在土地使用权转让完成后，办理相关登记手续等。

四、违约责任及解决争议的方式

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，应根据违