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房产抵押合同协议书--第1页

房产抵押合同范本协议书

随着房地产市场的迅速发展,银行贷款出现了一个新趋势——房产抵押贷款

的比重逐渐增大，今天小编就给大家来分享一下房地产合同，欢迎大家来参考

哦

房产抵押合同范本协议书

抵押权人：_________________________________

地址：____________________________________

邮码：_______________电话：_______________

法定代表人：____________职务：____________

抵押人：___________________________________

地址：____________________________________

邮码：_______________电话：_______________

法定代表人：____________职务：____________

邮码：电话：

抵押物业地址：

协议书：

抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号

第一条总则

抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷

款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____

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月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于

抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位

发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权

人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人

(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项

下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷

款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押

物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费

用。

“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的

“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业

建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币____元;

所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购

楼款名义，存入售房单位帐户。

第四条贷款期限

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贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款

本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情

况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。

第五条利息

一、贷款利率按____银行贷款最优