购房协议转让合同2024年.docx

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购房协议转让合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1转让方（甲方）信息

2.2受让方（乙方）信息

2.3见证方（丙方）信息

第三章：转让标的

3.1转让房产描述

3.2转让房产权属状况

3.3转让房产现状

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房产交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3丙方的权利与义务

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2责任界定

7.3责任免除

第八章：税费及费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用支付方式

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的处理

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二章：保证与担保

12.1保证条款

12.2担保条款

12.3担保物描述

第十三章：附则

13.1合同解释

13.2补充协议

13.3其他

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4签约代表签字

14.5合同附件列表

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的房产转让事宜达成的协议，并规定双方的权利义务。

1.2合同背景

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，同意签订本合同。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见本合同附件一。

第二章：合同当事人

2.1转让方（甲方）信息

甲方为自然人/法人，名称为______，身份证号码/统一社会信用代码为______，住址/注册地址为______。

2.2受让方（乙方）信息

乙方为自然人/法人，名称为______，身份证号码/统一社会信用代码为______，住址/注册地址为______。

2.3见证方（丙方）信息

丙方为见证本次房产转让的第三方机构，名称为______，统一社会信用代码为______，注册地址为______。

第三章：转让标的

3.1转让房产描述

转让房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2转让房产权属状况

转让房产的权属证明文件编号为______，权属清晰，无抵押、无查封、无争议。

3.3转让房产现状

转让房产目前处于______状态（如：自用、出租等），并附带______设施。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

双方协商确定的转让价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付转让款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）；

（2）房产过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余款项。

第五章：房产交付

5.1交付条件

甲方应在收到乙方全部转让款项后______日内，将房产交付给乙方。

5.2交付时间

房产交付的具体时间为______年______月______日。

5.3交付流程

房产交付流程包括但不限于：甲方清理房产内物品、双方现场验收房产、甲方移交房产钥匙等。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取转让款项。

（2）甲方有义务按照合同约定交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让款项，并承担房产过户的相关税费。

6.3丙方的权利与义务

（1）丙方有权见证合同的签订和执行。

（2）丙方有义务对合同执行过程中出现的争议进行调解。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

自房产交付之日起，房产的相关风险由乙方承担。

7.2责任界定

因甲方原因导致房产无法交付或过户的，甲方应承担违约责任；因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任。

7.3责任免除

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商免除或减轻责任。

以上为合同的前七章内容，详细规定了合同的目的、背景、定义，以及合同当事人的信息、转让标的、转让价格及支付方式、房产交付、权利与义务、风险与责任等关键条款。合同的后续章节将继续详细阐述税费及费用、合同变更与解除、违约责任、争