购房居间合同2024年.docx

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购房居间合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同范围

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3居间方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋所有权及使用权

3.3房屋现状及设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件及保证

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

5.2居间服务费用

5.3居间服务期限

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3居间方权利与义务

第七章：房屋交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付程序

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2违约责任

8.3不可抗力

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2必威体育官网网址条款

12.3其他约定

第十三章：合同附件

13.1房屋相关证明文件

13.2交易双方身份证明

13.3其他相关文件

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方、买方及居间方在房屋交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于_______（具体地址）的房产，包括其附属设施及设备。

1.3合同范围

本合同仅适用于上述定义的房屋的买卖交易，不涉及其他任何形式的交易或服务。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：；地址：；联系方式：______。

2.2买方信息

买方名称：；地址：；联系方式：______。

2.3居间方信息

居间方名称：；地址：；联系方式：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，户型为______，楼层为______，朝向为______。

3.2房屋所有权及使用权

房屋所有权归卖方所有，买方在交易完成后将获得房屋的所有权及使用权。

3.3房屋现状及设施

房屋现状为______（如：精装修、毛坯等），附属设施包括______（如：家具、电器等）。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥），余款应于______前支付完毕。

4.3付款条件及保证

买方应确保所支付款项来源合法，卖方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

居间方应提供包括但不限于房屋信息介绍、交易咨询、合同签订协助等服务。

5.2居间服务费用

居间服务费用为房屋交易价格的______%，由买方支付。

5.3居间服务期限

居间服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，同时应保证房屋权属清晰，按约定交付房屋。

6.2买方权利与义务

买方有权要求卖方交付符合约定条件的房屋，同时应按时支付房款。

6.3居间方权利与义务

居间方有权收取居间服务费，同时应提供真实、准确的房屋信息，协助双方完成交易。

第七章：房屋交付

7.1交付条件

房屋交付前，卖方应确保房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋设施的完好性。

7.2交付时间

卖方应于______（日期）前将房屋交付给买方。

7.3交付程序

房屋交付时，双方应共同到场，对房屋现状进行确认，并签署房屋交付确认书。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

房屋交付前，房屋毁损、灭失的风险由卖方承担；交付后，由买方承担。

8.2违约责任

如一方违反合同约定，需向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。

8.3不可抗力

因不可抗力导致无法履行合同，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明，可免责。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除

一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.3解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项和房屋的返还事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解