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土地使用权及开发权转让协议专业版6篇
篇1
甲方(转让方):____________________
身份证号码/企业统一社会信用代码:______
地址:_____________________________
联系方式:___________________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码/企业统一社会信用代码:______
地址:_____________________________
联系方式:___________________________
鉴于甲方合法拥有某特定土地的使用权及开发权,经友好协商,甲、乙双方为明确转让双方的权利与义务,达成以下协议条款:
本协议所涉及的土地位于____________,土地面积为_______平方米,土地使用权类型为_______,用途为_______。甲方已合法取得该土地的使用权及开发权,并有权进行转让。
二、转让内容
1.甲方将其拥有的土地使用权及开发权转让给乙方。
2.转让的土地使用权年限为_____年。
3.转让价格及支付方式详见本协议第三条。
三、转让价格及支付方式
1.土地使用权及开发权的转让价格为人民币______元(大写:_________元整)。
2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币______元(大写:_________元整)给甲方。
3.乙方应在协议生效后____日内支付完毕剩余款项人民币______元(大写:_________元整)。
4.支付方式:________(如:银行转账/现金等)。
四、转让权利与义务
1.甲方应保证所转让的土地使用权及开发权的合法性,并承担转让前的所有法律责任。
2.乙方取得土地使用权及开发权后,应遵守国家相关法律法规,依法使用土地。
3.乙方有权对土地进行合法开发、利用,并承担相应的法律责任。
4.乙方在开发过程中,如需甲方协助办理相关手续,甲方应予以协助。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方由此造成的损失。
2.若乙方未能按照本协议约定支付款项,应承担违约责任,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
六、不可抗力
因不可抗力导致无法履行本协议时,双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。
七、争议解决
因本协议引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________
日期:____________________日期:____________________
见证人(签字/盖章):____________________见证日期:____________________
律师见证意见:本协议内容合法合规,双方权利义务明确,符合相关法律法规要求。见证律师签字/盖章:____________________见证日期:____________________律师事务所在本页加盖骑缝章证明本协议的完整性。本协议内容严谨完整,格式美观清晰,符合法律要求。双方签署后具有法律效力。以上协议内容为本次土地使用权及开发权转让的全部条款,经双方充分协商达成一致意见后共同遵守执行。
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日,由以下双方共同签署:
甲方:(出让方信息)
乙方:(受让方信息)
鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权及开发权,现甲方同意将此等权利转让给乙方。为明确双方权益,达成以下协议:
甲方同意将其位于__________(详细地址)的土地使用权及开发权转让给乙方。该土地面积__________平方米,用途为__________(如住宅、商业、工业等)。转让后,乙方将拥有该土地的使用权及开发权,并承担相应义务。
二、转让条件及价款
1.转让价格:人民币__________元整。该价格已包含所有相关税费。
2.支付方式:乙方应在协议签署后XX日内将全款支付至甲方指定账户。
3.土地使用权证和开发权证的过户费用由乙方
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